為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)商品房交易領(lǐng)域的重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》就收取購(gòu)房款、認(rèn)籌金、定金、預(yù)訂款等款項(xiàng)的就是風(fēng)險(xiǎn);向購(gòu)房者推薦違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸等金融產(chǎn)品支付購(gòu)房款的就是風(fēng)險(xiǎn);購(gòu)房人應(yīng)將預(yù)訂款、首付款等款項(xiàng)存入預(yù)售證上標(biāo)明的監(jiān)管賬號(hào)，才能保證交易安全;廣告宣傳、銷售或中介人員的口頭承諾未寫入商品房買賣合同或合同內(nèi)容與實(shí)際情況不符的就是風(fēng)險(xiǎn);房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只簽訂線下商品房買賣合同且不及時(shí)網(wǎng)簽備案的就是風(fēng)險(xiǎn);采取返本銷售或變相返本銷售、眾籌買房、以租代售、物業(yè)返租、售后包租或變相售后包租等方式銷售商品房的就是風(fēng)險(xiǎn)。

另外，石家莊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)還將聯(lián)合媒體制作《商品房交易領(lǐng)域重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)提示》海報(bào)，在全市各售樓部進(jìn)行張貼，提示購(gòu)房者防范交易風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)化開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在商品房銷售領(lǐng)域自律，共同維護(hù)石市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序。

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