記者近日從國內(nèi)知名房地產(chǎn)研究機構(gòu)獲悉，在剛剛過去的2021年，得益于供需關(guān)系的逐步改善，天津?qū)懽謽鞘袌鲋鸩交嘏饨鹣陆捣冗M一步收窄。科技型企業(yè)在天津?qū)懽謽鞘袌霰憩F(xiàn)活躍，市場貢獻度明顯提高。據(jù)統(tǒng)計，科技企業(yè)為寫字樓市場貢獻近四分之一的租賃需求。

據(jù)統(tǒng)計，天津?qū)懽謽鞘袌鋈晷略龉?yīng)低位運行，空置率穩(wěn)步下降。2021年全年僅有一個乙級寫字樓新項目入市，甲級寫字樓市場全年無新增供應(yīng)。供應(yīng)增速的放緩為天津?qū)懽謽鞘袌鎏峁┝苏{(diào)整及提升的緩沖空間，市場空置率持續(xù)下降。同時，最新調(diào)查報告顯示，2021年全年，科技型企業(yè)在寫字樓市場租賃需求占總成交量達到23%。其中，70%的企業(yè)租賃面積小于300平方米。(記者劉英潮)