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廣州白云區(qū)華坑村保護發(fā)展規(guī)劃公示 核心保護范圍新建建筑限高6米

時間:2022-03-11 13:50:13 來源: 廣州日報


日,《廣州市白云區(qū)華坑村傳統(tǒng)村落保護發(fā)展規(guī)劃》在市規(guī)劃和自然資源局網站上進行公示。規(guī)劃將華坑村歷史遺存分布最豐富,最能體現(xiàn)古村傳統(tǒng)特色和氛圍的2.55公頃區(qū)域劃為核心保護區(qū),該區(qū)域內新建、擴建和改建建筑高度嚴格控制在6米以下。

華坑村位于白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)的東南部,帽峰山山腳,是具有嶺南特色的古村落。規(guī)劃的保護對象包括物質文化遺產和非物質文化遺產。

核心保護范圍面積為2.55公頃。主要為華坑村歷史遺存分布最豐富,也最能體現(xiàn)古村傳統(tǒng)特色和氛圍的區(qū)域。主要包括宗祠、傳統(tǒng)民居、傳統(tǒng)街巷、門樓、風水塘和部分山體等。

核心保護范圍內,不可移動文物傳統(tǒng)建筑嚴格按照相關法律法規(guī)要求進行保護和修繕。嚴格保護風水塘、古井巷門等歷史環(huán)境要素。重點保護傳統(tǒng)街巷,保持原有的空間尺度和比例關系,保持或盡量恢復石板鋪砌。對與歷史風貌無沖突的一般建(構)筑物宜保留。對于與傳統(tǒng)風貌有沖突的建筑物,應根據(jù)其風貌質量以及可改善的程度采取逐步的修整、拆除和更新等措施,使傳統(tǒng)街巷景觀得到延續(xù)。重點對臨街、主要傳統(tǒng)巷道兩側與傳統(tǒng)風貌不協(xié)調的建筑進行整治。

此外,規(guī)劃還提出,在核心保護范圍內進行新建、擴建和改建活動的,不得改變傳統(tǒng)格局和歷史風貌。新建、擴建、改建建筑應該在其體量、形式、高度、風格、材料、色彩、裝飾等與傳統(tǒng)村落的風貌特色相協(xié)調,宜采用傳統(tǒng)嶺南建筑的形式,并且在規(guī)劃、文物、建設等有關部門指導并審批同意下才能進行。新建、擴建和改建建筑高度控制6米以下,但該范圍內北側山體等非建設區(qū)域需嚴格按照相關規(guī)劃及用地管理規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)規(guī)劃,核心保護范圍內大部分建筑功能以居住為主,建議該區(qū)內建筑功能可適度進行使用功能置換,作為旅游、博物館、展覽館及公共配套等設施,促進建筑得到更有效的保護和利用。設置戶外廣告牌匾等外部設施的,應保持與傳統(tǒng)格局和歷史風貌相協(xié)調。不得新建有環(huán)境污染的設施,對已存在的有環(huán)境污染的設施和企業(yè)等應當限期搬遷或者治理。

如需對地塊內的不可移動文物進行修繕或保養(yǎng)維護,需遵循不改變文物原狀的原則,在編制方案后按程序報批。在該地塊內進行占地面積超過一萬方米以上的建設工程,在土地儲備出讓或建設前需報文物部門組織開展考古調查、勘探、發(fā)掘工作。

建設控制地帶內,進行新建、擴建和改建活動的,在體量、色彩、材質等方面應與歷史風貌相協(xié)調,不得破壞傳統(tǒng)格局和歷史風貌。新建、擴建和改建建筑高度控制在18米以下,并且在規(guī)劃、文物、建設等有關部門指導并審批同意下才能進行。 (全媒體記者杜娟)


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