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新冠肺炎疫情當前，為保障人民群眾身體健康和生命安全，減少線下房產交易人員時空接觸，4月13日，寧波市住建局發出《關于進一步推行房屋租售交易行為線上辦理的通知》，對推行房屋租售交易行為線上辦理有關事項作了明確要求。

《通知》要求，根據當前疫情防控工作需要，全市房地產開發企業、經紀機構從《通知》下發之日起至2022年4月23日暫停房屋租售線下交易，有關業務全部采用線上渠道辦理。所有售樓處、經紀機構門店不得對外開放。

2022年4月23日之后是否恢復線下交易另行通知。

《通知》明確，房屋租售交易行為辦理，可通過“浙里辦”APP的“房屋租售”版塊和寧波市房產交易信息服務網兩大途徑進行線上辦理。

“浙里辦”APP的“房屋租售”版塊。

“浙里辦”APP的“房屋租售”版塊，在“浙里辦”首頁選擇定位到寧波市，通過首頁的“熱門服務”進入到"服務超市”，找到“不動產”，右側頁面點擊“房屋租售”進入;或者在“浙里辦”首頁直接搜索“房屋租售”，選擇對應的應用進入。

市民也可以登錄寧波市房產交易信息服務網，進入“辦事大廳”、“商品房”、“二手房”、“租賃版塊”等相關版塊進行操作。

線上辦理具有七大主要功能

那么，線上辦理目前主要具有哪些功能?據市房產市場管理中心相關負責人介紹，目前，線上功能主要具有七大功能。

第一，購房意向登記。擬購買新建商品住宅的群體，在商品房項目認購期間，進行購房意向登記。

第二，房源掛牌。賣方把自己名下的房屋委托中介機構或自主進行掛牌出售或出租。“我的掛牌”能查看當前已委托中介或自行掛牌的記錄。

第三，房源查詢。查詢當前所有正出售或出租的房源，包括委托中介掛牌的房源和自主掛牌的房源。“房源核驗驗真”功能是根據房源核驗碼查驗房源的真實性。

第四，限購證明申請。購買限購圈內的住宅時，以家庭為單位進行購房資格申請。

第五，合同(網簽)備案。二手房交易雙方簽訂買賣或租賃合同并提交備案，支持在線電子簽名?；蛞押炗喿赓U線下合同，辦理合同備案。支持查看并下載租賃合同備案證明。通過經紀機構成交的，由經紀人員通過線上辦理合同(網簽)備案，支持在線電子簽名。

第六，合同查詢。交易雙方已簽訂備案的商品房、二手房、租賃的合同查看并支持電子合同下載(僅限2018年12月之后的合同)。

第七，其它查詢。提供全市開展二手房買賣資金監管和貸款審批的銀行網點清單;涉及房產交易公證服務的事項和辦理點清單;全市房地產經紀機構和從業人員的備案信息。(中國寧波網記者徐卓蔚通訊員張彩娜)

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