千年大運河北首，百里長安街東端，城市副中心通過老城體檢、城市更新和城市織補等方式，推動老城雙修，進而促進功能重塑、產業升級和品質提升，實現“華麗轉身”。
第一、對老城區進行體檢評估。城市體檢是指建立一年一體檢、五年一評估制度, 對城市總體規劃中確定的各項指標和任務進行定期監測、分析及評估, 確保城市總體規劃確定的各項內容得到落實,并對規劃實施工作進行反饋和修正。城市副中心2018年開始啟動老城區體檢，為副中心建設“導航”，率先在全市編制了副中心城市體檢指南，搭建了城市體檢評估平臺，探索形成了“監測—診斷—預警—維護”的城市體檢閉環工作體系。市規自委通州分局聯合區發改委、相關單位和屬地政府，經過一輪輪磋商，最終確立城市副中心老城雙修三年行動計劃?！袄铣菂^城市雙修與更新以存量資源梳理為支撐，從生態、文化、空間三個層面重點提升老城區的建設品質，從人居、設施、交通三個層面重點解決百姓關注的痛點。并且以重點示范項目為抓手，統籌各項建設，推進生活性服務業網點實現全覆蓋，啟動多個家園中心項目實施研究。第二、推動城市更新行動。城市更新是一種將城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區作必要的、有計劃的改建活動。一是老舊小區在城市更新中煥然一新，老舊廠房也通過改造升級，不斷織補城市功能，成為新興產業的孵化地。二是對傳統商圈進行改造升級，盤活了閑置資產，助推城市副中心商業創新提質。三是“責任雙師”首批新芽示范項目集中竣工，從居民身邊最真實的生活訴求出發，打造高品質、高質量的全齡型友好型社區空間。第三、縫合城市空間，打造創新發展軸。2021年8月，南起京哈高速施園橋、北至潞苑北大街疃里橋的東六環入地改造開啟全面盾構掘進。作為北京市重點工程，東六環改造是縫合城市空間，串聯宋莊文化創意產業集聚區、副中心站綜合樞紐、行政辦公區、城市綠心、北京環球主題公園多個功能區的創新發展軸。也是聯通順義、大興、北京首都國際機場和北京新機場的重要通道，對促進京津冀區域交通協同發展，提升全市交通服務水平，構建綜合交通體系具有重要意義。
依托充滿活力的組團、家園中心，富有魅力的水岸、公園、街巷、廣場，促進鄰里交往，形成親善友愛、和諧融洽的鄰里關系，城市副中心正在實現由地緣相近到人緣相親，創造開放包容的社會氛圍，最終達到以新帶老、新老共榮。
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