近日，寧波市自然資源和規劃局江北分局就寧波市江北區莊橋西地段控制性詳細規劃局部調整（洪大路以西地塊）進行批前公示。

一、調整背景

(相關資料圖)

為優化片區空間結構，減少城市高架路對中小學的影響，合理高效利用土地，應江北區政府要求，對洪大路以西地塊進行局部調整。

二、調整范圍

本次調整范圍東至洪大路，南至北環西路北側綠化帶，西鄰現狀洋墅名苑，北至長興東路及至誠學校，總用地面積約 13.56 公頃。

（調整范圍示意圖）

三、調整內容

1、在綠地面積總量不減少的情況下，統籌周邊區域綠地布局。

2、結合至誠學校現狀用地邊界，將東南角的 JB14-03-10a 地塊調整為公園綠地。

3、結合洋墅名苑及幼兒園的現狀用地邊界及出入口，優化路網，將南北向支路往南延伸，東西向支路往南移。①將洋墅名苑與南北向支路之間的 JB14-03-13a、13b、13c 地塊調整為公園綠地。②將東西向規劃支路以北的 JB14-03-14a、14b 地塊調整為中小學用地。③將東西向規劃支路以南的 JB14-03-18a、18b 地塊調整為商業商務用地。

4、優化潺浦河河道線位及其兩側沿河綠地。將潺浦河分為二塊地，用地性質均為水域。將沿河綠帶分為四個塊地，用地性質均為公園綠地。

5、JB14-03-10a 地塊內配建社會停車場、公共廁所、通信基站、人口疏散點各一處。JB14-03-18a、18b 地塊內各配建通信基站一處。

調整前用地規劃圖

調整后用地規劃圖

來源：寧波市自然資源和規劃局江北分局