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為落實(shí)包頭市企業(yè)破產(chǎn)府院聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，進(jìn)一步完善破產(chǎn)案件辦理中資產(chǎn)處置配套機(jī)制，優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境，包頭市中級(jí)人民法院與包頭市自然資源局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于企業(yè)破產(chǎn)涉不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)辦理的實(shí)施意見》。該意見的出臺(tái)，有效推動(dòng)保障管理人依法履職，有助于破解不動(dòng)產(chǎn)處置中管理人履職難、解封難、過戶難等問題，對(duì)于降低辦理破產(chǎn)的成本、縮短破產(chǎn)案件審理周期、助力法治化營(yíng)商環(huán)境提升有著至關(guān)重要的現(xiàn)實(shí)意義。

《實(shí)施意見》就管理人身份確認(rèn)、不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢、不動(dòng)產(chǎn)過戶辦理、不動(dòng)產(chǎn)保全措施解除、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的注銷以及溝通會(huì)商協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。管理人依據(jù)人民法院受理破產(chǎn)案件裁定書、指定管理人決定書等手續(xù)可以申請(qǐng)查詢債務(wù)人企業(yè)名下不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果。對(duì)管理人提出的查詢申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一般應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提供查詢，因情況特殊不能當(dāng)場(chǎng)提供查詢的，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提供查詢。因債務(wù)人拒不移交或因遺失等原因未移交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，管理人可憑人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)的民事裁定書、指定管理人決定書辦理證書遺失聲明，待15個(gè)工作日的公告期滿后，即可依法辦理轉(zhuǎn)移過戶。

長(zhǎng)期以來，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置特別是不動(dòng)產(chǎn)處置都是阻礙破產(chǎn)程序快速推進(jìn)、影響債權(quán)人權(quán)利實(shí)現(xiàn)的重要堵點(diǎn)。實(shí)踐中，管理人身份未得到完全認(rèn)同、破產(chǎn)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記不明等原因?qū)е虏糠制飘a(chǎn)案件審理耗時(shí)久、成本高、效率低，債權(quán)人利益無(wú)法得到完全保障，嚴(yán)重影響破產(chǎn)審判質(zhì)效。

在此情況下，《關(guān)于企業(yè)破產(chǎn)涉不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)辦理的實(shí)施意見》的出臺(tái)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。《實(shí)施意見》屬于企業(yè)破產(chǎn)府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制的配套機(jī)制之一，也是包頭中院在建立府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制后與相關(guān)部門聯(lián)合出臺(tái)的第二個(gè)配套機(jī)制，標(biāo)志著包頭市企業(yè)破產(chǎn)府院聯(lián)動(dòng)機(jī)制的實(shí)質(zhì)化運(yùn)行。

在今后的工作中，包頭中院將繼續(xù)聚焦優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境，在“提質(zhì)效、增效益、降成本”上下功夫，不斷推進(jìn)破產(chǎn)審判專業(yè)化建設(shè)持續(xù)深化，工作機(jī)制不斷健全，審判質(zhì)效穩(wěn)步提升。

【來源：包頭市中級(jí)人民法院_法院動(dòng)態(tài)】

關(guān)鍵詞：不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)動(dòng)機(jī)制中級(jí)人民法院人民法院