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統計自福州市不動產和交易中心的數據顯示：9 月份，福州五區新房網簽成交套數有所回暖，報 2176 套；二手房成交量則略有下降，報 2456 套。

五區新房成交量環比回升

福州樂居新媒體統計數據顯示，2022 年 9 月，福州五區新房網簽成交套數為 2176 套，環比今年 8 月的 1665 套上升約 30.69%，同比去年 9 月的 2686 套下跌約 18.99%。成交面積為 196591.88㎡，對應環比上升近三成，同比下跌約 26%。

從數據走勢上可以看出，在經歷了八月的網簽成交量走低后，九月福州五區新房網簽套數有所回升。從時間上來看，" 金九銀十 " 作為房企的熱門營銷節點，近期福州已有不少項目陸續推出優惠方案，對新房成交有一定程度的刺激作用。

具體到區域來看，9 月鼓樓新房成交 121 套、臺江新房成交 98 套、晉安新房成交 1379 套、倉山新房成交 519 套、馬尾新房成交 59 套。晉安區依然為新房網簽成交主力區域，臺江、倉山、馬尾三區的成交套數也均有所上漲。

二手房成交量略有下降

二手房方面，2022 年 9 月五區成交 2456 套二手房，環比之下跌約 9.5%；二手房成交面積 186284.95㎡，環比下跌約 10.5%。

具體到區域，9 月鼓樓區二手房成交 675 套、臺江區二手房成交 342 套、晉安區二手房成交 552 套、倉山區二手房成交 763 套、馬尾區二手房成交 124 套。

從成交戶型看，50 平以下成交 784 套、50-70 平成交 364 套、70-90 平成交 413 套、90-110 平成交 391 套、110-130 平成交 251 套、130 平以上成交 253 套。

在福州實行房產交易 " 帶押過戶 "，以及財政部發布《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》等諸多利好的鼓勵之下，預計二手房交易行情或有望在接下來迎來一輪回暖勢頭。