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易居研究院：2023年4月，全國(guó)50個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積為1896萬平方米，環(huán)比下降27%，同比增長(zhǎng)30%。在這50個(gè)城市中，有44個(gè)城市呈現(xiàn)了環(huán)比下降態(tài)勢(shì)，相當(dāng)于近9成城市樓市交易行情要比3月份弱。

今年4月份新房成交面積同比增速為30%，即增三成。在連續(xù)20個(gè)月同比下降的情況下，今年2-4月份保持了同比正增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，但增速在收窄。需要說明的是，4月份的“好”，是基于去年4月份低迷數(shù)據(jù)做的對(duì)比。若將今年4月份交易數(shù)據(jù)和2019-2022年歷年4月份數(shù)據(jù)做對(duì)比，可以看出，其同比增速分別為-37%、-30%、-49%和30%。這說明相比2019年交易活躍的年份，當(dāng)前新房交易有嚴(yán)重的縮水問題。