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近日，湖南湘江新區(qū)公布 2023 年首批土地招商推介。湘江新區(qū)有 10 宗地塊待出讓，為梅溪湖、大王山、洋湖、觀沙嶺、湘江智谷等城市熱門板塊關注度較高的地塊。值得關注的是，此次推介的洋湖片區(qū) Y06-H06 地塊、觀沙嶺片區(qū) C05-C08-02（19# 地塊）、大王山片區(qū) B-P03-A08 地塊等已經(jīng)掛牌，將于 4 月 14 日競拍。

推介地塊中，位于梅溪湖的有兩幅地塊，梅溪湖一期 L05-D-25 等四個地塊位于楓林路以南、麓景路以西，地塊規(guī)劃為商住用地，商住比約為 2:8，定位為城市綜合體。梅溪湖二期 L09-B05、B03、B15 地塊定位為國際生態(tài)社區(qū)，宗地為純住宅用地，位于長沙高新區(qū)看云路與雷高路交匯處東南角，居于梅溪湖中軸線上。

在洋湖板塊，除了 Y06-H06 地塊，還推介了 Y06-F04 地塊，該宗地塊容積率≤ 1.1，規(guī)劃為純住宅用地，將打造為花海親水低密度高端住區(qū)，宗地東臨長郡雙語洋湖實驗中學，北臨瓦官口路，西、南臨洋湖濕地公園。

濱江新城地塊中，包括名校麓山實驗二小旁的觀沙嶺 18#、19# 地塊，片區(qū)還推介了湖南金融中心核心區(qū)域地塊，即觀沙嶺街道濱江金融社區(qū)（原茶子山村）兩安用地，北至坦山路，南至支路七，東至觀沙嶺路。宗地為商住用地，定位為城市多功能綜合體。

位于大王山板塊的 B-P03-A08 地塊、A-P02-A20-1/ A20-2 地塊，均為純住宅用地。另外，在湘江智谷板塊，推介了望江路北片 P01-A61/A56 地塊，宗地同樣為純住宅用地，將打造高品質住宅。該幅地塊緊臨岳麓高新區(qū)主干道含浦大道與蓮坪路，與洋湖國際生態(tài)新城、大王山國際旅游度假區(qū)隔河相望，通過含浦大道可直達梅溪湖國際新城。

2023 年是優(yōu)化湘江新區(qū)管理體制后的起航之年，新區(qū)黨工委、管委會將行使完整的市級經(jīng)濟社會管理權限以及部分省級經(jīng)濟管理權限。三區(qū)融合后，新區(qū)直屬區(qū)域包含岳麓區(qū)全境，總面積達 790 平方公里，常住人口超 210 萬，托管區(qū)域包含望城區(qū)一鎮(zhèn)四街。新區(qū)將堅持推進梅溪湖國際新城、洋湖國際生態(tài)新城、大王山宜居新城、觀沙嶺城市更新片區(qū)、岳麓高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等重點片區(qū)建設，全力打造高質量發(fā)展的城市建設和宜居宜業(yè)的產(chǎn)城融合品質新城。

瀟湘晨報記者牛蕊

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