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現代快報訊（記者 徐曉安）11 月 30 日上午 10 點半，位于蘇州的明代宰相王鏊故居的懷古堂開拍，起拍價為 1780 萬元。經過 1 天的競價，古宅流拍。現代快報記者了解到，12 月 18 日，古宅將繼續進行二拍，且二拍價格上漲為 20000022 元。

古宅一拍流拍，曾對買方身份有要求

位于蘇州吳中區東山鎮陸巷古村內的懷古堂，作為一處控保建筑（指具有保護價值但不能評定為文物保護單位的老建筑），有著 700 余年歷史，內有私家園林 " 粒園 "。被拍賣的粒園為磚石結構，精裝修，面積 215.53 平方米，是明代宰相王鏊故居的一部分。

上世紀 90 年代初，懷古堂被賣給了當地一戶村民。后來，這戶村民又將懷古堂賣給了現在的房主，房主購買后對懷古堂進行一番修繕，并且居住過幾年，后來租給了陸巷古村景區，作為陸巷古村景區的一個小景點。

一拍時，阿里資產通過淘寶官方微博對古宅購買者身份提出要求——是中國公民，金牛座或處女座，有潔癖、勤持家，最好是考古學畢業。當時，這條獨特的拍賣要求引起了網友的注意，短短一天已經轉發近千。在評論區，有網友打趣道：" 我也想買，可惜星座不符合。" 然而，經過 24 小時的競拍，這座精修的古宅并沒有找到新的主人。

二拍價格上漲至兩千余萬，若未成功不再出售

12 月 1 日，現代快報記者聯系到負責懷古堂拍賣的鄭經理，他說，一拍開始后，至少有 200 人特地前去實地查看過古宅的情況，有許多深圳、上海等地的客戶提前預約，表示了較強的購買意愿。" 雖然許多人有購買意向，但大部分出價還是太低，房主并不滿意，因此一直沒有成功。" 鄭經理說。關于懷古堂對外出售的原因，鄭經理表示，就是正常的交易，房主并未透露具體細節。

鄭經理表示，二拍價格上漲至 20000022 元。一拍已經無人拍下，為何二拍價格有所上漲呢？他告訴記者，受市場影響，房主表示這間古宅十分稀缺，" 二拍為最后一次拍賣，如果沒有成功，這間古宅將不再出售。" 鄭經理稱，目前已有買家在進行積極溝通，二拍成功的概率很大。

面對即將開始的二拍，鄭經理告訴記者，除了限購要求房主并無新增另外的特殊要求，而此前網絡熱議的對買家關于星座及專業的要求，純粹是為了 " 廣告效應 "。懷古堂屬住宅性質，執行蘇州的限購政策，如果非蘇州戶籍的客戶受限購政策影響無法購買，可考慮在蘇州注冊公司，買在公司名下。