昨日，廈門市自然資源和規劃局公開舉行2022年度第三批商住用地集中出讓活動，拍賣成交5宗商住用地，總用地面積約30.91公頃，總計價建筑面積93.38萬平方米，土地出讓金總額179.1億元。

本次出讓地塊主要分布于思明區開元創新社區，湖里區五緣灣片區，同安城南片區、同翔高新城、同安新城西柯南片區。本次拍賣會共有中海、華潤、金茂、火炬、特房、建發、國貿、聯發、古龍等九家房企參與競買。

具體成交情況如下:

思明區:開元創新社區2022P15地塊由廈門中海地產有限公司競得，成交價43.5億元，成交樓面價45313元/平方米。

湖里區:五緣灣片區2022P17地塊由廈門國貿房地產有限公司競得，成交價54.3億元，成交樓面價45175元/平方米。

同安區:同安新城2022TP03地塊由廈門特房濱海房地產有限公司競得，成交價58.7億元，成交樓面價15000元/平方米;同安城南T2022P05地塊由廈門古龍房地產有限公司競得，成交價10.3億元，成交樓面價12000元/平方米;同翔高新城2022TP02地塊由廈門炬業房地產開發有限公司競得，成交價12.3億元，成交樓面價9000元/平方米。

廈門土地房產研究中心認為，本批次成交的5宗商住用地均屬于我市各大板塊的核心優質地塊，具有交通便利、配套完善等特點，吸引實力房企參與競買，這也表明開發企業對廈門房地產市場仍具有比較樂觀的預期。值得注意的是，2022年以來，全國各地樓市支持政策頻出，我市則多次從人才落戶、房貸利率等方面進行精細化調整，支持居民合理購房需求。(廈門日報記者 袁舒琪)