多家房企正在推進第二輪增信債券融資工作。

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澎湃新聞從知情人士處獲悉，新城控股（601155.SH）計劃發(fā)行15億元由中債信用增進投資股份有限公司（以下簡稱“中債信用增進公司”）提供全額擔保的債券。

9月9日，新城控股（601155.SH）發(fā)布消息，新城控股集團股份有限公司2022年度第二期中期票據(jù)最終發(fā)行金額為10億元，利率為3.28%，期限為三年。更早之前的5月30日，新城控股成功發(fā)行2022年第一期中票，發(fā)行規(guī)模10億元，這是銀行推出的首張房企信用風險緩釋憑證。

此外，有熟悉情況的業(yè)內(nèi)人士透露，旭輝控股集團（00884.HK）有意再次發(fā)行由中債信用增進公司全額擔保的債券，金額不超過10億元。9月21日，旭輝控股集團宣布，全資子公司旭輝集團股份有限公司完成2022年度第二期中期票據(jù)簿記建檔工作，發(fā)行規(guī)模12億元，發(fā)行期限3年，票面利率3.22%，全場認購倍數(shù)2.64倍。

據(jù)證券時報10月14日報道，中債信用增進公司已獲得單一主體集中度監(jiān)管豁免，可支持前期已獲得增信的民營房企的持續(xù)發(fā)債需求。

澎湃新聞獲悉，龍湖集團（00960.HK）、碧桂園（02007.HK）也正在推進第二輪由中債增進公司全額擔保的債券發(fā)行。

據(jù)上海清算所披露，8月25日，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)，發(fā)行金額15億元，票面利率3.3%。9月16日，碧桂園地產(chǎn)集團有限公司2022年度第一期中期票完成簿記，發(fā)行金額為15億元，期限3年，最終票面利率為3.2%。由中債信用增進投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保。

除此之外，首批試點參與中債信用增進全額擔保發(fā)債的房企中，美的置業(yè)（03990.HK）完成了首輪發(fā)行。9月8日，美的置業(yè)發(fā)布公告，公司間接全資附屬公司美的置業(yè)集團有限公司于2022年9月7日公開發(fā)行本金總額為人民幣10億元的三年期中期票據(jù)，票面利率為3.33%。由中債信用增進投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保。

未參與試點的卓越置業(yè)集團有限公司也已完成一輪發(fā)行。10月13日，該公司旗下的卓越商業(yè)管理有限公司成功發(fā)行了一筆6億元的中期票據(jù)，融資票面利率為3.5%，該債券由中債增進公司提供全額擔保。

另外，此前未參與座談會的中駿集團控股（01966.HK）計劃發(fā)行由中債信用增進公司全額擔保的債券，中駿集團告訴澎湃新聞，一直有在積極溝通，目前沒有進一步落地的細節(jié)。未在首批試點名單且未參與兩次座談會的綠地控股（600606.SH）正計劃推進與中債信用增進公司的合作。

另有消息稱，金輝集團（00137.HK）、合景泰富集團（01813.HK）等房企也有意發(fā)行增信債券。

責編:王時丹 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉