6月2日凌晨，福建省福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會微信公眾號發(fā)布公告，撤銷于5月30日印發(fā)的《關(guān)于合理調(diào)整二手房交易傭金標準，促進房產(chǎn)消費復(fù)蘇的指導(dǎo)意見書》(會辦[2023]09號)。

福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會表示，我會于5月30日印發(fā)的《關(guān)于合理調(diào)整二手房交易傭金標準，促進房產(chǎn)消費復(fù)蘇的指導(dǎo)意見書》(會辦[2023]09號)，因?qū)ψ〗ú俊⑹袌霰O(jiān)管總局等部門關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的意見政策精神把握不準、領(lǐng)會不透，悖離上級精神，給房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)造成較大負面影響。為及時消除影響，按照行業(yè)主管部門要求，我會已立即印發(fā)通知撤銷上述文件，并深刻吸取教訓(xùn)，深入學(xué)習(xí)住建部、市場監(jiān)管總局等部門關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的意見精神，深入領(lǐng)會政策措施，堅持以人民為中心的思想，進一步研究完善行業(yè)自律機制，規(guī)范行業(yè)發(fā)展，切實降低房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)當(dāng)事人交易成本。

此前，按照福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布的《關(guān)于合理調(diào)整二手房產(chǎn)交易傭金標準促進房產(chǎn)消費復(fù)蘇的指導(dǎo)意見書》，主要包括6方面內(nèi)容：

(相關(guān)資料圖)

一是調(diào)整由買方全額支付交易傭金的現(xiàn)行辦法，轉(zhuǎn)為由買、賣雙方等比等額分擔(dān)傭金。

二是合理下調(diào)中介企業(yè)的傭金收費標準，單方收傭比例定為房屋成交價的1.5%。

三是開展客戶信息泄露專項治理行動，進一步規(guī)范和提升行業(yè)企業(yè)服務(wù)品質(zhì)。

四是建立健全一房一碼信息數(shù)據(jù)發(fā)布及管理機制，推進房源信息真實性和透明化建設(shè)。

五是嚴格落實經(jīng)紀機構(gòu)備案制度，全面推行經(jīng)紀從業(yè)人員實名制管理。

六是由協(xié)會開展針對違法違規(guī)行為的定期、不定期自查自糾工作。

另據(jù)《福州日報》5月30日報道，目前在福州，房產(chǎn)租賃銷售中介服務(wù)收費項目還尚未列入定價目錄，收費實行市場調(diào)節(jié)，其收費標準由經(jīng)營者自主定價并公示收費標準。因此，福州各中介門店收費價格不一，一般不超過3%。有不少房產(chǎn)中介門店是加盟性質(zhì)，加之市場競爭激烈，在實際操作中，費用還是存在浮動空間的。“規(guī)模較大的公司，中介費最低可以到1.5%至2%；小一些的中介公司，一口價3萬到6萬元都可以做。”