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近日，市住房和建設局、市發展和改革委員會在市住房和建設局官網發布《深圳市住房發展“十四五”規劃》(以下簡稱《規劃》)。《規劃》明確，“十四五”期間，深圳供應居住用地不少于15平方公里、建設籌集住房89萬套(間)、供應分配住房65萬套(間)。

“十四五”期間，深圳將始終堅持以人民為中心，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，將住房視為民生之要，安居視為發展之本，加快構建以公共租賃住房、保障性租賃住房、共有產權住房為主體的住房保障體系，解決好大城市住房突出問題，努力構建民生幸福城市。

《規劃》以供給側結構性改革為主線，以共生發展、共筑未來為思路，制定“?；?、廣覆蓋、促宜居”住房總體發展目標，明確供應居住用地不少于15平方公里、建設籌集住房89萬套(間)、供應分配住房65萬套(間)等具體指標，提出完善住房政策法規體系、加快發展保障性租賃住房、落實房地產市場健康發展長效機制、推進物業服務高質量發展、推廣綠色低碳宜居建筑等一系列發展策略，實現更高質量、更加公平、更可持續、更為安全的住房發展，不斷提升居住水平，逐步從住有所居向住有宜居邁進。

“十四五”期間，深圳以“?；?、廣覆蓋、促宜居”為總體發展目標，突出住房的民生屬性，以公共租賃住房為主為戶籍中低收入人群提供基本住房保障，以發展保障性租賃住房為重點緩解新市民、青年人等各類人群的住房困難，以共有產權住房為補充提升居民住房自有水平，穩定商品住房供應，滿足合理住房消費需求，不斷完善住房體系。通過租購并舉、建設與籌集并舉、實物供應與貨幣補貼并舉，切實增加住房供給，有效緩解各類居民住房困難問題。

“十四五”期間，深圳多渠道增加住房供給，供應居住用地不少于15平方公里,規劃期內計劃供應居住用地不少于15平方公里，力爭達到17.5平方公里，力爭每年供應的居住用地占建設用地比例不低于30%，規劃期前三年供應居住用地不少于五年總量的70%。

“十四五”期間，深圳建設籌集住房89萬套(間)，其中，建設商品住房35萬套;建設籌集公共住房54萬套(間)，包括公共租賃住房6萬套(間)、保障性租賃住房40萬套(間)、共有產權住房8萬套。

“十四五”期間，深圳供應分配住房65萬套(間)，其中，供應商品住房31萬套;供應分配公共住房34萬套(間)，包括公共租賃住房6萬套(間)、保障性租賃住房20萬套(間)、共有產權住房8萬套。供應分配保障性租賃住房占供應分配住房總量的比例不低于30%。探索建立公共住房跨區調劑機制，鼓勵各區加大公共住房供應分配力度，分區分類逐步縮短公共住房輪候周期，促進供需平衡。(記者竇延文)