2022年12月27日，武漢市第六批集中供地拍賣活動(dòng)順利開拍，共成交各類用地20宗。加上12月16日、12月20日成交的4宗土地，近期我市組織的3場(chǎng)拍賣活動(dòng)共計(jì)成交各類用地24宗，成交土地總面積154.19公頃，規(guī)劃建筑總面積317.97萬(wàn)平方米，成交總金額297.08億元。近期拍賣活動(dòng)呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

一是多宗項(xiàng)目溢價(jià)彰顯市場(chǎng)活力。位于武昌區(qū)中北路的P（2022）132號(hào)住宅地塊表現(xiàn)搶眼，吸引了7家企業(yè)前來(lái)參與，經(jīng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)37輪后，最終由廈門建發(fā)集團(tuán)的關(guān)聯(lián)公司溢價(jià)18000萬(wàn)元競(jìng)得，項(xiàng)目溢價(jià)率14.35%。另外，12月16日成交的東湖高新兩宗住宅地塊也分別有3家企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)并溢價(jià)成交。年末多宗項(xiàng)目產(chǎn)生競(jìng)價(jià)溢價(jià)，為武漢土地市場(chǎng)增添了暖意。

(資料圖)

二是地方國(guó)企“勇挑大梁”。今年以來(lái)，以武漢城建集團(tuán)、武漢城投集團(tuán)、武漢地鐵集團(tuán)、武漢文化投資集團(tuán)、漢陽(yáng)城建集團(tuán)、盤龍城交通建設(shè)投資公司、江岸區(qū)房地產(chǎn)公司等為代表的地方國(guó)企積極參與，成為了市場(chǎng)拿地主力。近期3場(chǎng)拍賣活動(dòng)地方國(guó)企共競(jìng)得各類用地9宗，成交總金額146.47億元，占3場(chǎng)拍賣活動(dòng)總量49.3%。

三是知名企業(yè)看好武漢。我市近期拍賣項(xiàng)目涵蓋了多種用途和類型，吸引了華潤(rùn)置地、招商局地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)等大型知名企業(yè)前來(lái)參與競(jìng)買，其中泰康集團(tuán)、中建三局、中國(guó)電建、中國(guó)一冶、中鐵十八局、浙江寶業(yè)、湖北省聯(lián)投、武漢城建集團(tuán)等企業(yè)均有所斬獲。知名企業(yè)的紛紛入市，充分顯示出業(yè)內(nèi)積極看好我市的發(fā)展前景。

四是民營(yíng)企業(yè)表現(xiàn)積極。除大型央企、國(guó)企外，民營(yíng)企業(yè)也踴躍拿地。其中，來(lái)自成都的萬(wàn)華投資集團(tuán)為“新?lián)尀蔽錆h的外地民企，以33.2億元的拿地金額強(qiáng)勢(shì)入駐了長(zhǎng)江新城；另外，浙江寶業(yè)旗下的湖北省建工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得東湖高新住宅地塊，深圳萬(wàn)宸競(jìng)得佛祖嶺住宅地塊，泰康集團(tuán)競(jìng)得東湖高新科研地塊，龍湖地產(chǎn)參與了中北路地塊的競(jìng)爭(zhēng)。

時(shí)至年末，各類型企業(yè)積極參與競(jìng)爭(zhēng)，各類型項(xiàng)目均順利成交，武漢土地市場(chǎng)呈現(xiàn)出積極向好、穩(wěn)中有進(jìn)的發(fā)展勢(shì)頭，為明年市場(chǎng)的全面回暖做好了“預(yù)熱”準(zhǔn)備。下一步，我市將繼續(xù)貫徹落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”調(diào)控工作要求，緊跟市場(chǎng)動(dòng)向，持續(xù)優(yōu)化供地政策，全力助推武漢經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

武漢市土地交易中心

2022年12月27日

（來(lái)源：武漢市土地市場(chǎng)網(wǎng)）

【來(lái)源：九派新聞綜合】

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