傳統(tǒng)的“金九銀十”在上海樓市中似乎已不復(fù)存在。剛剛過(guò)去的國(guó)慶節(jié)，上海樓市平穩(wěn)得激不起水花。

部分樓盤(pán)在國(guó)慶期間沒(méi)有任何宣傳，甚至還有售樓處關(guān)門(mén)放假，似乎絲毫不需要借力國(guó)慶假期。有一些開(kāi)業(yè)的售樓處客流量和平時(shí)比沒(méi)差太多，僅三三兩兩客戶(hù)到訪，樓盤(pán)之間銷(xiāo)售走勢(shì)繼續(xù)分化。

但也有特別賣(mài)力銷(xiāo)售的，比如由建發(fā)、中糧、首開(kāi)合作拿地、由建發(fā)操盤(pán)的“央璽”項(xiàng)目，喊出了購(gòu)房送寶馬5系、“華宅+寶馬”一步到位的口號(hào)。

這是一個(gè)有故事的項(xiàng)目。這塊地是2016年8月誕生的顧村地王，樓板價(jià)高達(dá)53727元/平方米，面粉遠(yuǎn)貴過(guò)面包。在今年傳出即將領(lǐng)預(yù)售證的時(shí)候，項(xiàng)目在4月份還失火了。后來(lái)，該樓盤(pán)終于在6月首次開(kāi)盤(pán)，以6.3萬(wàn)元/平方米的均價(jià)入市，值得注意的是，這是寶山區(qū)首個(gè)均價(jià)突破6萬(wàn)的項(xiàng)目。