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2022年9月27日，武漢市第三批集中供地揭牌活動(dòng)順利結(jié)束。此次共成交房地產(chǎn)用地41宗，成交土地總面積187.19公頃，規(guī)劃建筑總面積453.30萬(wàn)平方米，成交總金額317.08億元。

本次揭牌活動(dòng)共2宗土地產(chǎn)生溢價(jià)，其中1宗觸頂“熔斷”：一是位于硚口區(qū)夢(mèng)澤湖西路的P（2022）053號(hào)住宅地塊，經(jīng)4家企業(yè)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)11輪后觸發(fā)“熔斷”，最終以44709萬(wàn)元的總價(jià)成交。二是位于東西湖區(qū)創(chuàng)慧路的P（2022）068號(hào)住宅地塊，經(jīng)2家企業(yè)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)3輪后，最終以65251萬(wàn)元的總價(jià)成交。

本次供地圍繞“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)”工作精神，繼續(xù)采用熔斷后直接“搖號(hào)”的便捷方式，合理設(shè)置競(jìng)買保證金，優(yōu)化項(xiàng)目在規(guī)劃用途、區(qū)域分布等方面的配比，增加中小規(guī)模用地的數(shù)量，最大限度釋放了政策友好度、提高了項(xiàng)目吸引力。從競(jìng)買結(jié)果看：一是市場(chǎng)延續(xù)了平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，此次供地推出的宗數(shù)較前兩批次大幅增加，但項(xiàng)目成交情況依舊良好，其中2宗地塊產(chǎn)生溢價(jià)、且有1宗觸發(fā)“熔斷”。二是民營(yíng)企業(yè)參與度顯著提升，此次參與硚口區(qū)053號(hào)及東西湖區(qū)068號(hào)兩宗溢價(jià)地塊競(jìng)爭(zhēng)的企業(yè)，絕大部分為民營(yíng)企業(yè)，另有武昌、洪山、新洲等區(qū)的多個(gè)項(xiàng)目也由民企競(jìng)得，民企參與度及競(jìng)價(jià)意愿增強(qiáng)，釋放了市場(chǎng)“回暖”信號(hào)。三是外地知名企業(yè)紛紛落子武漢，此次供地吸引了華融資產(chǎn)、中信泰富、珠海華發(fā)、廣東中交等外地大型企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)并有所斬獲，反映出業(yè)界依然看好武漢市場(chǎng)的發(fā)展前景。

下一步，我市將繼續(xù)堅(jiān)定貫徹落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”系列調(diào)控精神，進(jìn)一步強(qiáng)化自然資源要素保障，加緊籌備后續(xù)三批次的供地，多措并舉“穩(wěn)市場(chǎng)”，全力助推經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。

（來(lái)源：武漢市土地市場(chǎng)網(wǎng)）

【編輯：汪宇瑾】

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