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快節奏的生活下，城市置業，購買精裝房，成為多數人的選擇。隨著房地產市場更迭，精裝房交付比例也越來越高，據公開數據顯示，今年精裝房企業個數達到近10萬個，同比增長0.42%。其中涉及精裝房開發、銷售及相關的業務企業達到4萬余家，精裝房在市場占比達到近五成。

對于消費者來說，購買精裝房，雖沒了裝修的煩惱，但為了在未來新房住的放心，“精裝房驗收”成了一項非常重要的工作。

紅網房產頻道聯合紅網家居頻道策劃了《買房避坑指南·精裝房驗收系列》，從精裝房的門窗五金、廚衛水電、泥工木門等各個版塊，邀請業內資深人士教你如何在各個環節仔細驗收，讓我們不再踩“坑”。

窗戶如同房屋的眼睛，不但起著采光通風的作用，同時也是對整個房子有著美化的效果，不可或缺。精裝房對窗戶的驗收一定不能忽視。首先窗戶安全性能要有保障。玻璃有3C標志，其次窗沿防護欄是否安裝到位，有無存在松動，并且對防護欄進行測量，其高度不能低于0.9米。

精裝房外窗功能性試驗，包括氣密性、水密性、抗風壓性能等。驗收時，需要開發商出示有第三方檢測機構的資質檢測報告，確保外窗整體的功能性是否合格。同時窗扇檢測，開啟是否正常，有無異響、松動。

窗戶“泄水口”檢查十分重要，這樣以防遇到大雨天氣，雨水倒灌、滲漏，窗扇下口都要確保開有“泄水口”，如此以來水雨就能夠順暢排出。

精裝房空間結構是否周正，通常采用“四縱四橫”檢測法。也就是用檢測器對每一面墻分別檢測4個點，然后查看數值，四個點數值相差在10毫米以內是符合規范的。