說明當地二手房掛牌量過高，購房需求還不夠旺盛，稀釋了二手房價值。新房漲得厲害，說明大家對于新房需求量大，或者說新房供應量很少，新房還是比較受購房者歡迎的，因此新房供不應求，房價自然上漲。
當然，開發商也是有套路的，喜歡捂盤惜售，先推出不好的樓層，留著好樓層高價賣，開發商在哄抬房價方面那是非常厲害的，很多置業顧問喜歡吹捧房價上漲，稍微有個城市建設配套，或者什么厲害政策下達，都想告訴購房者，你趕緊買，不然房子就沒了。
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