在巔峰時(shí)期擁有 543 家門(mén)店，年?duì)I業(yè)額可達(dá)十多億的烘焙行業(yè)上市第一股——克莉絲汀，現(xiàn)在所有門(mén)店暫停營(yíng)業(yè)。4 月 21 日，位于南京新街口慈悲社的一幢辦公樓，以 1.2 億余元的底價(jià)進(jìn)行司法拍賣(mài)，但最終因無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致流拍。而這幢辦公樓的主人，正是克莉絲汀執(zhí)行董事朱永寧。

(資料圖片)

陷入民間借貸糾紛，南京新街口辦公樓 1.2 億余元被拍賣(mài)

根據(jù)秦淮區(qū)人民法院發(fā)布的拍品介紹，這幢辦公樓位于南京市鼓樓區(qū)慈悲社 20 號(hào)，屬于市中心新街口的黃金地帶。它的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為 21857.95 萬(wàn)元，起拍價(jià)定為 12240.46 萬(wàn)元，這并不是這幢辦公樓第一次上架拍賣(mài)。3 月 30 日，該幢辦公樓以 1.53 億余元的價(jià)格拍賣(mài)，但無(wú)人競(jìng)買(mǎi)遭遇流拍。此次為第二次拍賣(mài)，價(jià)格較之前打了 8 折。

現(xiàn)代快報(bào)記者了解到，這幢辦公樓土地用途為科教用地，房屋用途為辦公，房產(chǎn)總建筑面積約 10300 平方米。拍賣(mài)信息顯示，這組房屋的建筑年代從 1940 年至 1994 年不等。從法院提供的照片中可以看出，這幢建筑內(nèi)部裝修較陳舊，部分樓層的辦公用品尚未清空。

目前，這幢辦公樓的所有人為南京宏梃建筑科技有限公司。拍賣(mài)裁定書(shū)顯示，這次拍賣(mài)源自一起民間借貸糾紛執(zhí)行案件，該案被執(zhí)行人為南京宏梃建筑科技有限公司、朱永寧、袁某、南京克莉絲汀食品有限公司。秦淮法院作出的民事調(diào)解書(shū)發(fā)生法律效力后，申請(qǐng)執(zhí)行人孫某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，該院于 2022 年 12 月裁定拍賣(mài)被執(zhí)行人南京宏梃建筑科技有限公司名下的這處不動(dòng)產(chǎn)。

截至 4 月 21 日上午 10 時(shí)，經(jīng)過(guò) 24 小時(shí)的拍賣(mài)，最終因無(wú)人出價(jià)，致使其再次面臨流拍的局面。

克莉絲汀因巨額債務(wù)全面關(guān)店，執(zhí)行董事相關(guān)資產(chǎn)陸續(xù)被拍賣(mài)

值得關(guān)注的是，南京宏梃建筑科技有限公司的法定代表人為朱永寧，而朱永寧的另一個(gè)身份則是克莉絲汀執(zhí)行董事。

近年來(lái)，克莉絲汀經(jīng)營(yíng)情況一直不理想。2019 年 4 月 1 日起，朱永寧出任上海克莉絲汀食品有限公司的法定代表人，目前他的職位是執(zhí)行董事。根據(jù)公開(kāi)報(bào)道，從 2019 年起，朱永寧、現(xiàn)法定代表人徐純彬與創(chuàng)始人羅田安，就陷入了 " 內(nèi)斗 " 中。2020 年，羅田安實(shí)名舉報(bào)朱永寧非法交易，并向港交所遞交了舉報(bào)信。目前的公開(kāi)信息顯示，上海克莉絲汀食品有限公司已經(jīng)是最高人民法院所公示的失信公司，朱永寧名下的多家公司股權(quán)被凍結(jié)。

今年 3 月 10 日，克莉絲汀在官方網(wǎng)站發(fā)布了一份公告，因?yàn)楝F(xiàn)金流緊絀并遭遇經(jīng)營(yíng)困難，在支付店鋪?zhàn)饨稹⒐?yīng)商貨款、員工薪酬方面出現(xiàn)延誤。截至 2023 年 2 月 28 日，拖欠金額為人民幣 5700 萬(wàn)元。因?yàn)椴糠止?yīng)商起訴，克莉絲汀的銀行賬戶被凍結(jié)，被凍結(jié)金額在 350 萬(wàn)元至 400 萬(wàn)元之間，現(xiàn)在集團(tuán)依賴(lài)股東貸款維持營(yíng)運(yùn)。而克莉絲汀所有零售門(mén)店，也從 2022 年 12 月起全部關(guān)閉，計(jì)劃通過(guò)出售資產(chǎn)及股本融資來(lái)解決流動(dòng)資金問(wèn)題。

4 月初，朱永寧妻子名下一處位于南京市環(huán)陵路的豪宅，被進(jìn)行司法拍賣(mài)。起拍價(jià)為 1990 萬(wàn)元，最終成交價(jià)近 5000 萬(wàn)元，單價(jià)超過(guò)了 15 萬(wàn)元 / 平方米。

現(xiàn)代快報(bào) + 記者 季雨