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上海市房管局等8個部門聯合出臺意見促進房地產市場平穩健康發展

時間:2021-01-22 13:42:27 來源: 新華社


21日晚間,上海市住建委、房管局等8個部門聯合印發《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》。

該意見明確,“夫妻離異的,任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算”。

此次房地產調控新政還調整了增值稅征免年限,將個人對外銷售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。在信貸政策方面,上海市要求嚴格執行差別化住房信貸政策,對購房人首付資金來源、債務收入比加大核查力度,嚴防信用貸、消費貸、經營貸等資金違規流入房地產市場。

同時,上海還將完善新建商品住房公證搖號選房制度,優先滿足“無房家庭”自住購房需求。

此外,上海還將優化土地供應結構、增加商品住房用地供應,堅持房地聯動機制,引導企業理性拿地,穩定土地價格;并開展房地產市場秩序專項整治工作,加大聯合整治執法力度,形成執法合力,嚴肅查處捂盤惜售、價格違法行為、虛假廣告、人為制造市場緊張氛圍、誘導規避調控政策等違法違規行為。

該意見自2021年1月22日起施行。(記者鄭鈞天)


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