芳菲四月，春風(fēng)十里。4月28日，2019年中國北京世界園藝博覽會(以下簡稱“世園會”)在位于長城腳下、媯水河畔的延慶開幕。上百個內(nèi)容豐富、特色各異的展園，已梳整好妝容，靜待各國觀眾的來訪和鑒賞。這其中，有一座展館，外觀像一張徐徐打開的藍(lán)圖，用它特有的方式，探尋著人與建筑空間及自然之間的關(guān)系，描摹著對未來城市的美好憧憬。

這座展館就是世園會首開館。作為中國僅有的17家擁有獨(dú)立展園的企業(yè)之一，首開集團(tuán)帶著源自古典建筑的深沉思考，呈現(xiàn)出對“綠色美好城市生活”的全新實(shí)踐，期望給予北京乃至全國城市發(fā)展以啟迪，給予人們未來生活環(huán)境以新的面貌和活力。

01 三大空間

勾勒未來城市生活

2019年4月29日至2019年10月7日，2019年中國北京世界園藝博覽會在北京延慶區(qū)舉行。此屆世園會是經(jīng)國際園藝生產(chǎn)者協(xié)會批準(zhǔn)、國際展覽局認(rèn)可，由中國政府主辦、北京市承辦的最高級別的世界園藝博覽會。

能在如此高規(guī)格的博覽會上擁有一個獨(dú)立的展園，成為首開的榮耀，顯示了首開的實(shí)力，也激發(fā)著首開這位“城市復(fù)興官”的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

2018年，首開在北京世園會成功獲取一片占地1300平方米的土地，理想得以于此種下并努力生長。在規(guī)劃、建設(shè)過程中，首開展園緊扣世園會“綠色生活 美麗家園”的辦會主題，將綠色、人文、未來等元素融入其中。對人、家園、環(huán)境、自然和諧共生的獨(dú)特關(guān)注也展示出首開的人文溫度與城市復(fù)興官的角色責(zé)任。

首開展園分為三個部分：建筑、景觀及內(nèi)展空間。通過三個不同的空間，把首開一直推廣的節(jié)能建筑、再生材料、“海綿城市”等“綠色”科技一一呈現(xiàn)，表達(dá)對未來城市的美好憧憬。

在建筑部分，灰白色的外墻有著東方特有的含蓄質(zhì)樸，棱角分明的形狀又符合西方建筑的幾何審美。中西結(jié)合的設(shè)計中，也寓意著北京建設(shè)國際一流宜居城市的偉大藍(lán)圖正在成為現(xiàn)實(shí)。設(shè)計師的靈感來自于首開LOGO上紅色尖屋頂型的圖案，通過多個該圖案的排列，衍生出“打開的折頁”的建筑形態(tài)，以“開”字來展現(xiàn)首開“開拓 開明 開放”的開發(fā)精神。

施工過程中，首開館堅持收集舊建筑材料，進(jìn)行回收加工利用，最大限度節(jié)約原材料、減少對環(huán)境污染。

在景觀部分，首開館的園林景觀是一次海綿城市的實(shí)踐。道路兩側(cè)的綠化和雨水收集口相結(jié)合，通過綠化過濾道路徑流進(jìn)行雨水收集回用;同時混凝土路面具有透水性，下雨時能較快消除道路、廣場的積水。

02 獨(dú)立展園

傳遞首開責(zé)任情懷

此外，由“人文足跡、未來之眼、共生夢想”三部分組成的內(nèi)展空間部分，可謂獨(dú)具匠心，不但滿滿都是創(chuàng)新創(chuàng)意，還彰顯著溫度和情懷。

展館中，兩條流暢的飄帶貫穿整個展館，不僅代表一種延展、生長，更是過去、現(xiàn)在、未來的載體。空間中利用鏡面形成虛實(shí)鏈接，把人、城市、自然環(huán)境相融于一體，形成和諧共生的整體理念。

第一區(qū)域部分“人文足跡”，有巨型四連屏，共同訴說同一個主題“綠色生活 美麗家園”，讓觀眾一進(jìn)入展館便感受到首開的溫度。

第二個展示部分“未來之眼”，是場館的主展示項目，通過地面影像在鏡面的反射，將觀眾的影像畫面與周圍環(huán)境統(tǒng)一到一個載體上，從而表達(dá)出人、自然、環(huán)境相融共生的期望。

第三部分為“共生夢想”，為互動娛樂區(qū)，讓“未來城市的建設(shè)者”去自由發(fā)揮，搭建他們夢想的城市模樣。

可以期待，在眾多展園中，首開展園以其與眾不同的設(shè)計和立意，將吸引更多“閃光燈”，集聚更多目光。

作為市屬大型國企，對于這次重要而特殊的亮相方式，首開集團(tuán)黨委書記、董事長潘利群表示，北京世園會不僅是110個國家或國際組織的國際性盛會，還是中外企業(yè)展示社會責(zé)任和品牌形象的平臺。首開能夠有機(jī)會建立獨(dú)立的企業(yè)展館，一方面顯示了主辦方對首開社會信譽(yù)和社會責(zé)任感的認(rèn)可。自成立以來，首開一直深度參與北京舉辦的大型國際盛會，繼北京成為“雙奧”城市后，首開集團(tuán)也成為“雙奧”開發(fā)商，以及唯一一家承擔(dān)過夏季奧運(yùn)會、冬季奧運(yùn)會及亞運(yùn)會、大運(yùn)會重大項目開發(fā)建設(shè)的企業(yè)。

“我們也將以此為契機(jī)，向外界展示首開的最新變化，也就是首開集團(tuán)和房地集團(tuán)合并之后新首開的新定位和新戰(zhàn)略——打造全國領(lǐng)先的非經(jīng)營性資產(chǎn)管理處置平臺，探索超大城市內(nèi)涵式發(fā)展的新路徑，力爭成為城市有機(jī)更新的綜合服務(wù)企業(yè)。這句話將指導(dǎo)企業(yè)重新優(yōu)化不同業(yè)務(wù)板塊的公共目標(biāo)、社會目標(biāo)和商業(yè)目標(biāo)，以城市復(fù)興的高度使命感、責(zé)任感和認(rèn)同感，把房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型為城市空間綜合運(yùn)營商，做高標(biāo)準(zhǔn)、多層次、多類型城市空間的營造商、運(yùn)營商和服務(wù)商，打造并運(yùn)營好與首都人民的生活、生產(chǎn)及休閑相匹配的居住空間、工作空間和商業(yè)空間，讓首都功能更美好、功能更國際化、環(huán)境更宜居。”潘利群說。

03 綠色建筑

持續(xù)創(chuàng)新深入實(shí)踐

相比往屆世園會，北京世園會將聚焦中國和世界面臨的環(huán)境挑戰(zhàn)，喚起人們關(guān)注城市與自然和諧發(fā)展、踐行綠色生活方式、推進(jìn)綠色創(chuàng)新實(shí)踐等議題。

從讓世界各國運(yùn)動員贊不絕口并獲綠色建筑 LEED 金獎的國奧村，到首開廈門領(lǐng)翔上郡39號成為中國首批被動式超低能耗建筑，再到葫蘆島市打漁山建設(shè)“生態(tài)文化示范社區(qū)”，多年來首開不僅承載著延伸首都城市網(wǎng)格的建設(shè)，更專注于以節(jié)能降耗、打造綠色建筑為己任，詮釋“踐行責(zé)任，構(gòu)筑美好”的品牌追求。

而這正與北京世園會強(qiáng)調(diào)低碳環(huán)保、綠色生態(tài)、人與自然和諧共生的理念不謀而合。不只是首開館的建筑、景觀部分采用綠色環(huán)保手段，也不只是在內(nèi)展空間上進(jìn)行“綠色創(chuàng)造”，一直以來，致力于成為城市空間綜合運(yùn)營商的首開，在綠色低碳領(lǐng)域，有著持續(xù)且深入的實(shí)踐。

從2013年起，首開全面實(shí)施綠色建筑戰(zhàn)略，即其所有新開住宅項目均需按項目當(dāng)?shù)丶皣业木G色建筑項目設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并取得綠色建筑星級設(shè)計標(biāo)識認(rèn)證。

在2016年、2017年、2018年，首開連續(xù)三年獲得“中國綠房企TOP10”、“中國綠房企(住宅)TOP10”和“中國綠色地產(chǎn)運(yùn)行典范”的榮譽(yù)稱號，首開如苑(蘇州)項目獲“2018中國綠色樓盤TOP10”。

2019年，首開對綠色建筑和科技創(chuàng)新提出了更高的目標(biāo)。新開工項目要求全部取得國家綠色建筑二星或以上級別標(biāo)識認(rèn)證，鼓勵項目取得綠色建筑運(yùn)營標(biāo)識。進(jìn)一步加大綠色建筑普及力度，提升綠色建筑含金量。

潘利群表示，“首開的綠色建筑實(shí)踐是基于社會責(zé)任的考量，是踐行‘責(zé)任地產(chǎn)’發(fā)展理念的表現(xiàn)。”據(jù)介紹，近年來，首開在產(chǎn)品工藝及技術(shù)革新、新產(chǎn)品開發(fā)等方面均有突破。在綠色建筑、被動式超低能耗項目、住宅產(chǎn)業(yè)化、科技應(yīng)用覆蓋、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)品信息化等領(lǐng)域，均有廣泛的建筑實(shí)踐。截至2018年，首開共有超過685萬平方米建筑面積獲得綠色建筑評價標(biāo)識，其中包括6個BREEAM三星認(rèn)證、1個WELL金級預(yù)認(rèn)證。

04 公益活動

推動古建智慧傳承

除了側(cè)重于綠色創(chuàng)新實(shí)踐，首開館的展覽活動策劃還以“古建”為線索，重在表達(dá)文化傳承。

作為世界著名古都，豐富的歷史文化遺產(chǎn)是北京的金名片。北京新版城市規(guī)劃明確指出，老城不能再拆，應(yīng)保盡保，這是首都在新時期發(fā)展不可逾越的紅線。與此同時，北京正進(jìn)一步加強(qiáng)“四個中心”建設(shè)，歷史文化和自然生態(tài)的永續(xù)利用是根本前提，在城市規(guī)劃建設(shè)層面更加突出文脈傳承。

據(jù)了解，展出過程中，秉承“城市復(fù)興”理念，首開館還將舉辦旨在保護(hù)古建園林、傳承古建智慧的系列公益活動。不僅有斗拱拼插、瀝粉填色等趣味體驗，還將組織古典建筑園林建造和修復(fù)技藝講授、團(tuán)隊拼插競賽等，首開希望用自己的力量，發(fā)出人人做古建筑保護(hù)者的倡議。

“我們希望在首開館，通過舉辦大家喜歡的文化活動，包括展覽展示，引起參觀者對古建的興趣，對古建、古城保護(hù)有著更深入、全面的理解和直接體驗，推動人們加入到文明古都的保護(hù)與建設(shè)中。”潘利群說。

潘利群表示，“維護(hù)古都風(fēng)貌是首開的職責(zé)所在，多年來，集團(tuán)先后承施了故宮及市屬公園、寺院、古建博物館等多個修繕和文物保護(hù)工作。2018年，在建古建工程項目多達(dá)40處。文物古建修繕保護(hù)是保護(hù)古都風(fēng)貌的基礎(chǔ)性工程，也是首開集團(tuán)的特色優(yōu)勢之一。”

05 古建保護(hù)

秉承“城市復(fù)興”理念

古建筑，是一座城市的變遷見證，是一段歷史的記憶承載。以即將600歲的故宮為例，故宮不但是中國古代宮廷建筑之精華，也是中國最大的古代文化藝術(shù)博物館。

在經(jīng)風(fēng)吹雨打仍渴望歷久彌新的建筑背后，有這樣一個團(tuán)隊，他們用匠心技藝，對話歷史，傳承古今，鏈接未來。

首開集團(tuán)旗下房地集團(tuán)常年從事古建工程修繕工作，在維護(hù)古都風(fēng)貌、傳承和發(fā)揚(yáng)中國古代建筑理論及營造技藝方面做出了重要貢獻(xiàn)。

近年來，房地集團(tuán)先后完成故宮、天壇祈年殿、北海西天梵境、頤和園佛香閣、雍和宮、醇親王府、恭王府、潭柘寺、戒臺寺、承德避暑山莊、多倫喇嘛廟、國子監(jiān)孔廟等古建修復(fù)修繕工程。僅2010年至2016年他們便完成了故宮午門墩臺地面維修、故宮重華宮正殿及抱廈瓦面維修、故宮院內(nèi)西區(qū)域零修等32個工程，為保護(hù)古都風(fēng)貌做出了積極貢獻(xiàn)。恭王府修繕工程還獲得了“中國民族建筑事業(yè)杰出貢獻(xiàn)獎”。

重新建造容易，要“修舊如舊”卻遠(yuǎn)不那么簡單。除了要有精湛的古建筑營造技藝，在修復(fù)之前，還要從歷史文化層面深入了解建筑本身。

2018年9月，房地承接了故宮寧壽宮至景祺閣區(qū)域地面保養(yǎng)維修、故宮博物院東西城墻馬道、棧道景觀提升工程，景仁宮區(qū)域展廳展陳改造、齋宮區(qū)域展廳展陳改造、大藏經(jīng)及書版相關(guān)專題展等改造項目。今年又承接了故宮東西六宮等古建日常零修、及屋面、地面、墻面保養(yǎng)工程、古建應(yīng)急工程等，按照“原形制、原結(jié)構(gòu)、原材料、原工藝”的原則，用官式古建筑營造技藝對東西六宮進(jìn)行保養(yǎng)性修繕。

遵照老建筑的傳統(tǒng)，研發(fā)新技術(shù)、新材料令其重獲新生，這既是對歷史的尊重，也是對城市文脈的傳承和復(fù)興。

植根首都北京的同時，房地集團(tuán)還積極開拓外埠市場，在河北、山東、山西、內(nèi)蒙、寧夏等地承接古建文物的修繕施工，古建技藝得到廣泛傳播應(yīng)用。

著眼于中國古代建筑文化與技藝的傳承與弘揚(yáng)，他們還成立了古建工作室作為古建技術(shù)傳承、培訓(xùn)的基地，開展古建領(lǐng)域相關(guān)專業(yè)人才的培養(yǎng)。

探尋歷史記憶，修復(fù)城市肌理，這已成為新時代下城市運(yùn)營商的社會責(zé)任。

結(jié) 語

“一部首開史，半座北京城”，伴隨改革大潮一同成長，首開一直是北京這座古都的傾力建設(shè)者和復(fù)興者。從掀開新一輪住宅建設(shè)序幕的前三門住宅區(qū)，到延伸城市網(wǎng)格的方莊住宅區(qū)、望京新城，從民生為本的回龍觀文化居住區(qū)，到亞運(yùn)村、大運(yùn)村、奧運(yùn)村和國家體育館等重大工程，首開始終踐行責(zé)任，構(gòu)筑美好。幾十年來，累計開發(fā)面積超過5000萬平方米，連續(xù)7年榮獲中國房地產(chǎn)品牌價值TOP10(國有)第二名。

近幾年，“城市復(fù)興”的理念不斷深入落地，首開更加關(guān)注城市存量的開發(fā)、更新、保護(hù)與升級，關(guān)注建筑、城市和生活的質(zhì)量。

2019年，首開集團(tuán)又迎來了新的發(fā)展時刻。兩家企業(yè)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合為新首開插上了騰飛的翅膀。在世園會這一世界矚目的高光時刻，首開館在北京春日的碧空下，絢爛綻放，熠熠發(fā)光，格外醒目。肩負(fù)首都國企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，心系家國百姓的情懷與溫度，新的首開正在新的時代譜寫城市發(fā)展的新華章。文/陳靜思