洛陽市住建局消息，在市委第八巡察組指導下，洛陽市將加快推進城鎮老舊小區組團連片改造提質，于今年9月底前開工改造城鎮老舊小區組團連片改造項目，涉及居民77008戶，12月底前改造完成年度項目量的70%以上。

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12月底前改造完成年度項目量的70%以上

為加快推進城鎮老舊小區組團連片改造提質工作，洛陽市進一步明確相關工作任務并細化工期安排。

“洛陽市共有75877戶納入2023年中央補助資金支持的城鎮老舊小區改造計劃，將于今年全部開工。”市住建局有關負責人介紹，為進一步擴大改造范圍，全市將75877戶老舊小區采取劃片改造的方式，與周邊街區一體改造，連片拓展為77008戶，于今年9月底前全部開工改造，12月底前改造完成年度項目量的70%以上。

相關改造提質項目將同步推進片區內養老、托幼、健身、停車、充電、醫療、教育、助餐、垃圾分類、智慧安防等公共服務建設，進一步補齊社區服務短板，打造居民舒適生活的便捷社區。

通過“組團連片、集散為整”，擴大改造提質范圍

此次改造提質范圍包含2023年度申報中央資金支持的2000年年底前建成的失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全，但房屋結構安全、不宜整體拆除重建、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓），以及部分2001年至2005年年底前建成的住宅小區。

在改造過程中，洛陽市將通過“組團連片、集散為整”的方式與周邊街區一體改造，在組團連片范圍內，中央資金支持范圍外的小區，可同步列入改造范疇，共劃分為65個片區。

其中，中心城區組團連片改造提質35個片區，涉及居民64281戶；各縣及偃師區、孟津區組團連片改造提質30個片區，涉及居民12727戶。

按照城市提質工作要求和“組團連片、集散為整”的改造思路，洛陽市將以老舊小區“樓道革命”“環境革命”“管理革命”為重點，著力抓好城鎮老舊小區基礎設施配套改建、人居環境改造提升、居民服務改善優化、社區管理改進規范和“適老化、適兒化、無障礙”改造，促進城鎮老舊小區居住環境顯著改善、功能品質明顯提升。

聚焦“一老一少”，滿足居民多元需求

此次改造提質內容主要包括配套基礎設施、提升人居環境、優化居民服務、規范社區管理四大類。

其中，配套基礎設施聚焦滿足基本民生需求，在落實經濟適用、節能節水、綠色環保和海綿城市建設理念基礎上，改造供排水、電路、道路、供氣、供熱、消防等基礎設施，推進光纖入戶及架空線入地、入槽或規范捆扎，配建停車場、停車位或車庫等。

提升人居環境聚焦完善社區居住環境，包括違建拆除、門店整治、農貿市場和批發市場整治等；環境綠化美化、建筑節能改造；針對解決“一老一少”難題推進社區“適老化、適兒化”改造和無障礙設施建設等，實現片區環境安全、整潔、有序、智能。

此外，洛陽市還將在改造范圍內配套建設鄰里中心、黨建中心等，打造“醫養托護郵吃健文教娛”等綜合服務體系。同時，聚焦完善基層組織、引進物業管理，以推進專業化物業服務為主，實現小區物業管理全覆蓋，全方位提升居民獲得感和幸福感。

責編:陳玉堯 | 審校:李金雨 | 審核:李震 | 監制:萬軍偉