8月27日，據(jù)大象融媒援引鳳凰網(wǎng)視頻報(bào)道，北師大房地產(chǎn)研究中心主任董藩認(rèn)為，如果農(nóng)村的生產(chǎn)經(jīng)營不受影響，還是主張農(nóng)民到縣城里去住的。“越大的城市越文明、越大的城市越繁榮、越大的城市越公平。”

在縣城里，一個(gè)人享受到的公共服務(wù)，能接受到的信息，增長的見識，和農(nóng)村的環(huán)境是完全不一樣的。

這對于提升農(nóng)民個(gè)人的素質(zhì)，是非常必要的。對于農(nóng)民在住在縣城后如何繼續(xù)種地的問題，董藩表示，如果一些農(nóng)民仍然需要在農(nóng)村種地，他可以需要的時(shí)候開著車過去種地。

【資料圖】

此外，董藩還建議還貸時(shí)間延至40年，退休也能繼續(xù)還，可以采取降低首付的比例、前五年只還利息等措施。

董藩指出，可以考慮降到20%，這樣年輕人積累夠首付的過程就會(huì)縮短。

他表示年輕人在初期買房的時(shí)候，還款壓力比較大，建議“前五年他只還利息不還本金。比如剛畢業(yè)的時(shí)候是月薪7000，五年后他一萬三四很正常，那個(gè)時(shí)候他再逐漸增加。”這樣就能將前期本金推到后邊25年當(dāng)中去分?jǐn)偂?/p>

董藩認(rèn)為還可以延長還貸年限。董藩指出，國內(nèi)現(xiàn)在一般是可以貸30年，能不能考慮延長到40年？這樣的話年輕人的壓力會(huì)大大減輕，退休了還貸也無所謂。因?yàn)橥诵萘诉€有退休金，而且等你退休的時(shí)候，這點(diǎn)貸款在你的收入當(dāng)中所占的百分比也很少很少了。

“比如說你現(xiàn)在掙一萬元，退休的時(shí)候可能只剩六七千元，但是等你退休的時(shí)候，三四十年后，你的貸款占你的收入百分比已經(jīng)很少很少了。”

“十分之一、八分之一都不到，因?yàn)檫@些年收入是在增長的，而你的還款是在下降的。”

對此，不少網(wǎng)友并不認(rèn)可，認(rèn)為并沒有解決買房的根本問題。

【來源：九派新聞綜合大象融媒、鳳凰網(wǎng)】

專家建議農(nóng)民在縣城買房住，然后開車去農(nóng)村種地