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“不需要提前還清貸款，房子就順利賣出去了，當天就解決了我的燃眉之急！”近日，李先生與工行江漢支行工作人員一同前往東西湖區不動產登記中心窗口成功辦理二手房“帶押過戶”業務后，相當開心。

李先生與工作人員前往區不動產登記中心窗口成功辦理了二手房“帶押過戶”業務為持續優化營商環境，支持剛性和改善性住房需求，保護交易安全，提高登記效率，東西湖區開啟二手房“帶押過戶”新模式。過去，有抵押的二手房交易過戶，賣方需要先去銀行將原貸款還清、在不動產登記中心辦理原抵押權注銷登記后再進行房產交易。流程復雜、環節多、交易周期較長，買賣雙方需要在銀行往返跑、多次跑，而且存在一定交易風險，給買賣雙方造成較大壓力。現在，在原抵押存在的情況下，賣方無需先還清貸款就可以辦理房屋過戶，將房屋的所有權轉移至買方，實現原抵押權注銷登記和新設抵押權首次登記的“無縫對接”，同時頒發新的不動產權證書和不動產登記證明。東西湖區不動產登記中心負責人介紹，在武漢市自然資源和規劃局、市不動產登記中心的政策指導及市規劃局信息中心技術支持下，二手房“帶押過戶”在我區順利落地。下一步，將提高登記效率，讓便民舉措惠及更多群眾。

（來源：東西湖區融媒體中心)

【來源：東西湖區融媒體中心】

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