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河南商丘向社會征集保障房房源:已建成住房轉(zhuǎn)化的可放寬面積標(biāo)準(zhǔn)

時間:2023-08-18 12:40:19 來源: 澎湃新聞



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8月16日,河南省商丘市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于在市中心城區(qū)征集保障性租賃住房房源的公告》。

公告稱,著力緩解商丘市新市民、青年人等群體住房困難問題,進(jìn)一步完善住房保障體系,向社會各界公開征集保障性租賃住房項目建設(shè)和房源籌集意向。

征集時間為2023年8月15日至2023年12月10日止;籌集規(guī)模方面,市中心城區(qū)首批共計劃籌集房源約1000套。

公告明確了征集房源要求。原則上單個項目規(guī)模不少于2000平方米或50套(間),集中成棟布置。所報項目不得為其他屬性的保障性住房項目。

住宅型保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的戶型為主;宿舍型保障性租賃住房以建筑面積不超過50平方米戶型為主。已經(jīng)開工建設(shè)或通過現(xiàn)有建成住房轉(zhuǎn)化的,可以適當(dāng)放寬建筑面積標(biāo)準(zhǔn),一般不超過90平方米,原則上70平方米以下的戶型不低于70%。

商丘市要求,房源應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)安全、消防安全和基本居住條件,房源單位對房屋安全負(fù)責(zé)。房源不存在查封登記、異議登記等限制,存在抵押等權(quán)利限制的,應(yīng)取得相關(guān)權(quán)利人書面同意。

通過改建、改造擬用于保障性租賃住房的,運(yùn)營期限不低于5年,運(yùn)營期間不得上市銷售和變相銷售,且不得超過經(jīng)批準(zhǔn)的土地使用年限。

同時,公告提出,鼓勵將符合條件的既有市場租賃住房、公寓、單位宿舍、人才公寓及政府閑置住房等納入保障性租賃住房管理。

以上要求僅適用于意向房源征集,是否符合納入保障性租賃住房計劃項目的條件,需按規(guī)定進(jìn)一步審核審批。經(jīng)批準(zhǔn)納入保障性租賃住房計劃的項目,將享受相關(guān)土地、財政、稅費、金融等支持政策。

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