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天天速遞!報告:3月樓市成交量大漲 南京土地出讓攬金近195億領跑

時間:2023-04-06 15:29:40 來源: 中新經緯


“中指研究院”微信號3日發布數據顯示,3月樓市成交量同環比均大幅上漲,一線成交面積環比上漲73.0%,廣州、上海環比漲幅明顯。

各線城市成交同環比均上升

3月,一線城市成交面積整體環比漲73.0%,同比漲83.9%,廣州環比漲幅最大,漲幅為81.1%,同比漲幅79.5%;上海次之,環比漲幅77.8%,同比漲幅117.7%。


(資料圖片僅供參考)

二線代表城市成交面積環比漲54.7%,同比漲70.9%,其中青島環比漲幅最高,為118.6%。三線代表城市成交量環比漲幅28.6%,其中韶關下跌7.6%,三線城市同比漲幅為60.1%。

監測的7個代表城市庫存面積環比整體下降0.28%。監測的城市中,上海庫存漲幅較大,為2.25%;蘇州、溫州漲幅次之,分別為1.97%、1.89%;寧波降幅最大,為6.52%。

一線城市土地供應上漲

土地方面,3月,監測城市總體供應量同比減少,宅地推出量同比降逾三成,一線城市供應量同比增近兩倍。

成交量價雙降,出讓金總額同比降逾一成,僅二線城市成交面積同比上漲;長三角地區宅地密集入市,占據出讓金總額榜單半數席位,南京攬金近195億領跑。

具體來看,一線城市供應量同比增近兩倍,成交方面量漲價跌,出讓金總額同比增逾一成;二線城市供應量同比下滑,成交量及收金同比走低,樓面均價同比微漲;三四線城市成交量同比小幅下滑,出讓金總額同比降近兩成,溢價率同比基本持平。

榜單總額同比降逾一成,長三角城市占據半數席位。一線城市收金占比19%,入榜門檻同比下降近三成。

宅地單價TOP10方面,榜單均價同比微跌。

2023年3月全國住宅用地樓面單價TOP10

入榜地塊以純宅地為主,南京宅地占據榜單六席,建鄴區宅地居單價榜首位。

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