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海口市發(fā)布新政策 封堵此前房地產(chǎn)調(diào)控政策的諸多“漏洞”

時(shí)間：2021-09-22 11:17:51 來(lái)源： 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

海口市政府辦公室日前發(fā)布新政策，出臺(tái)系列措施封堵此前房地產(chǎn)調(diào)控政策的諸多“漏洞”，尤其對(duì)于人才購(gòu)房政策增加了一些前置條件。

據(jù)介紹，此次出臺(tái)的新措施旨在提高調(diào)控政策的精準(zhǔn)性，促進(jìn)海口市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。政策適度調(diào)整了新引進(jìn)人才、未落戶(hù)人員的購(gòu)房條件，實(shí)行全域無(wú)差異限購(gòu)，強(qiáng)化住房調(diào)控措施，對(duì)未真實(shí)在海口市工作的人才，加強(qiáng)購(gòu)房管控。

根據(jù)規(guī)定，對(duì)于落戶(hù)海南省的人才，須提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)稅或社保繳納證明，方可在海口市購(gòu)買(mǎi)第1套住房(含二手住房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店);政策取消了此前“自在海南省落戶(hù)之日起購(gòu)買(mǎi)商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可購(gòu)2套住房”的規(guī)定，落戶(hù)海南省的人才在第1套住房備案滿(mǎn)36個(gè)月后，方可購(gòu)買(mǎi)第2套住房;同時(shí)，新政實(shí)施之日起新落戶(hù)的人才，其家庭在本省已有1套住房的，須提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)稅或社保繳納證明方可再購(gòu)買(mǎi)1套住房;已有2套及2套以上住房的，不能再購(gòu)買(mǎi)住房。

針對(duì)未落戶(hù)的人才，本人家庭在海南省無(wú)自有住房，須提供本人在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)稅或社保繳納證明，可在海口市購(gòu)買(mǎi)1套住房。

對(duì)夫妻離異的，自離異之日起任何一方3年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)，按離異前家庭在海南省擁有住房的總套數(shù)計(jì)算。

此外，經(jīng)認(rèn)定的各類(lèi)高層次人才和本政策實(shí)施前已落戶(hù)的各類(lèi)人才，保持原有購(gòu)房政策不變。

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