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北京地區部分銀行房貸額度收緊

時間:2021-08-19 13:29:10 來源: 北京日報


“一開始中介說只有兩家銀行有貸款額度,現在只剩了一家銀行,從批貸到放款還得多等一陣兒。”期準備換房的市民李先生有些著急。記者日獲悉,北京地區部分銀行房貸額度有收緊趨勢,多家銀行表示已無二手房貸款額度。

多位房產中介和銀行工作人員坦言,期換房的市民辦理二手房貸款時可能要多等上一段時間。“批貸肯定能批下來,就是時間長了點,放款要比上半年慢一些。”記者以換房者身份咨詢一家主流房產中介機構工作人員,對方表示由于合作銀行較多,所以一般會選擇批貸較快的銀行,批貸從7個工作日延長到了15至20個工作日;放款環節方面,放款周期延長到了一個半月至兩個月,商業貸款的放款周期會比組合貸還要更長一些。

這位工作人員表示,只要客戶個人征信和購房資質沒問題,銀行就能順利批貸,不用擔心批貸時會受到影響。據介紹,每年下半年銀行貸款額度都比上半年要少,放款都會慢,到了下一年一月份放款速度就會快起來了。

中原地產首席分析師張大偉認為,從整體來看,北京信貸依然處于相對穩定狀態,相比南方城市信貸要相對寬松。他提醒,購房者在季度末或年底尤其需要注意合同預留時間,不排除北京地區房貸有收緊的可能。(記者 潘福達)


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