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全中國(guó)有多少套房子這個(gè)數(shù)字是沒(méi)有任何一個(gè)機(jī)構(gòu)給出準(zhǔn)確的答案，根據(jù)2020年6月28號(hào)最新的發(fā)布數(shù)據(jù)觀看，我國(guó)人均住宅面積調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)平均住宅面積為50平方米每人。

目前我國(guó)人口已經(jīng)突破14億人商品房總面積超過(guò)700億平方米，如果真的只有700億平方米房屋必然是不夠30億人，另外還要考慮到一個(gè)問(wèn)題就是平均數(shù)字。真落實(shí)到每一個(gè)居民的身上，我國(guó)仍然有大量的人員是沒(méi)有房子居住的。

我國(guó)發(fā)展不平衡，導(dǎo)致房子一直還是需求

我國(guó)從經(jīng)濟(jì)改革開(kāi)放后人民的生活水平不斷的提高，人群為了追求更好的生活紛紛的到大城市里面打拼，來(lái)獲取更大的機(jī)會(huì)以及更高的收入回報(bào)。

國(guó)家的經(jīng)濟(jì)飛速的上升，城市的人口不斷的增加，特別北上廣深以及新一線城市，二線城市都紛紛成為人們最喜歡的定居地點(diǎn)。

北上廣深4個(gè)城市占比全國(guó)總土地面積0.33%，卻創(chuàng)造了全國(guó)經(jīng)濟(jì)的1/8，北京已經(jīng)出現(xiàn)了限制人口的政策，上海也會(huì)陸續(xù)跟進(jìn)，唯有廣州以及深圳還在大量的吸引人才的流入情況。

▲衣食住行是人們生活的最基本保障。

從人們的居住環(huán)境以及空間改善考慮100平方的三房，一家三口居住是沒(méi)有任何的問(wèn)題點(diǎn)所在的，也不會(huì)感覺(jué)到壓抑的情況出現(xiàn)。正常的居住環(huán)境角度考慮，人均33.3平方建筑面積都已經(jīng)夠普通家庭使用。

(1)城市發(fā)展越好的城市人均住房面積越少。

想在我國(guó)重點(diǎn)城市購(gòu)買一套房子，這是一件非常困難的事情少則10年，時(shí)間多則要用半輩子去打拼才能購(gòu)買到一套房子，在購(gòu)買房子的時(shí)候，首先就是要考慮到自身錢包的問(wèn)題，大城市推出的戶型也是80多平方的三房隨著現(xiàn)在房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，已經(jīng)出現(xiàn)了70多平方的三房，甚至60多平方的三房都有。

●城市發(fā)展?jié)摿υ酱笕丝诰蜁?huì)越集中，北京在不斷的壓抑住人口的流入情況，最高限制度2,200萬(wàn)人，其他有巨大的發(fā)展?jié)摿Γ鞘性诓粩嗟慕档腿霊糸T檻來(lái)收納人才進(jìn)來(lái)城市這些城市普遍都是一線城市，新一線城市，二線城市。

人口越來(lái)越多可使用土地在不斷的減少，目前全世界使用土地最高的城市是我國(guó)的深圳已經(jīng)達(dá)到了50%，根據(jù)國(guó)際土地開(kāi)發(fā)紅線30%的計(jì)算，我國(guó)的一線城市新一線城市，二線城市有很多都已經(jīng)達(dá)到了30%的界限了，而在往后發(fā)展土地就變得越緊張，人口在增加，房屋的設(shè)計(jì)面積將會(huì)在不斷的減少，容積率將會(huì)不斷的提高，這些人出現(xiàn)的復(fù)式公寓就是為了解決人居住上的問(wèn)題點(diǎn)所在。

(2)我國(guó)的商品房已經(jīng)夠14億人居住，為什么房屋的銷售面積還在一直保持增長(zhǎng)。

●房子成為了最快捷的投資回報(bào)商品，房子在近些年來(lái)高速的增長(zhǎng)，導(dǎo)致越來(lái)越多的人購(gòu)買房子，就一定會(huì)中大的概念深深的印在腦海當(dāng)中，100萬(wàn)進(jìn)去200萬(wàn)出來(lái)，什么也不用干等兩年比做任何生意的回報(bào)率都要高。

的購(gòu)買不單單只是我們普通的投資者來(lái)購(gòu)買的一個(gè)目標(biāo)，很多的企業(yè)一樣以購(gòu)買房子為作為投資的性質(zhì)所在，我國(guó)A股上市公司有超過(guò)一半的企業(yè)都擁有房地產(chǎn)投資性質(zhì)的。

●由于重點(diǎn)發(fā)展城市房子的價(jià)格太貴了，一線城市購(gòu)買不起，去新一線城市購(gòu)買，新一線城市購(gòu)買不起，去二線城市購(gòu)，買二線城市購(gòu)買不起，最終選擇臨近的三線城市或者回到老家購(gòu)買房子。

在城市的發(fā)展當(dāng)中，可以觀看一下一線城市的入住率可以達(dá)到80~%90之間，新一線城市入住率可以達(dá)到60%，而二線城市的入住率可以達(dá)到50%，剩下的城市入住率達(dá)不到30%。

感同身受很多人在一線城市二線城市的打拼，最終房子卻買在了三線城市，老家很多時(shí)候房子買了就是放在那里，根本用不到，導(dǎo)致我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在不斷的建筑房子，還有人為了房子不斷的在購(gòu)買當(dāng)中。

▲我國(guó)的房子必然是夠30億人居住的。

我國(guó)統(tǒng)計(jì)到的人均居住房產(chǎn)面積為50平方，是只統(tǒng)計(jì)到國(guó)家有登記的數(shù)據(jù)，其中我國(guó)還有不少的小產(chǎn)權(quán)房，即脂肪自建房等各種形式見(jiàn)到的房子都沒(méi)有在統(tǒng)計(jì)在內(nèi)。

這些房屋所有的面積加起來(lái)也是不容忽視的，我國(guó)對(duì)于自建房，小產(chǎn)權(quán)房這些統(tǒng)治的數(shù)據(jù)可以說(shuō)是微乎其微，現(xiàn)在隨著打擊違建的情況出現(xiàn)，才逐步的向城市普及報(bào)建的手續(xù)。

總結(jié)：

房子夠30億人居住和跟自己打拼的城市居住，長(zhǎng)三角這些地區(qū)都已經(jīng)開(kāi)始打造同城化的概念廣佛同城，深莞惠州同城，等各種的概念在不斷的延續(xù)當(dāng)中，現(xiàn)在地鐵成為了一個(gè)很重要的交通樞紐來(lái)解決居住問(wèn)題。

房子有多套以及房子夠多少人居住，這都不是我們關(guān)心的問(wèn)題點(diǎn)所在，我們應(yīng)該要關(guān)心自己所居住的房屋位置與工作地點(diǎn)是否匹配，吻合舒適，這個(gè)問(wèn)題才是最關(guān)鍵的。

關(guān)鍵詞：房?jī)r(jià)會(huì)降