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公積金貸款利率是否修改為lpr?LPR適用的對(duì)象是商業(yè)銀行

時(shí)間:2020-06-04 14:07:43 來(lái)源: 銀行信息港


目前是不支持的。LPR指的是銀行貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率,適用的對(duì)象是商業(yè)銀行,其報(bào)價(jià)來(lái)源也采自于18家不同類(lèi)型的銀行,利率不僅適用于房貸,也適用于其他貸款。

公積金貸款是專(zhuān)指為購(gòu)房向住房公積金中心申請(qǐng)的貸款,這個(gè)貸款的本質(zhì)是一種互助制度,由國(guó)家單獨(dú)歸口管理,不能混同于銀行貸款。其目前的貸款利率相比LPR的4.65%仍有相當(dāng)?shù)膬?yōu)惠程度。

不過(guò),LPR既然是市場(chǎng)定價(jià),受各種因素影響的就多,因而,央行基準(zhǔn)利率的變化也是可以引發(fā)其變動(dòng)的。同樣,公積金貸款的利率也是很容易受央行基準(zhǔn)利率影響的。從2007年底到目前,央行的基準(zhǔn)利率共調(diào)整了20次,公積金貸款利率前19次也同步變動(dòng)了,僅僅只有最后一次未同步。也就是說(shuō),如果央行的基準(zhǔn)利率變化了,公積金貸款利率還是很有可能變動(dòng)的。

此外,根據(jù)最近兩會(huì)上釋放的信息,公積金接下來(lái)將進(jìn)行改革完善,未來(lái)的利率走勢(shì)還有待于觀察。


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