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今日，記者從北京通州區(qū)住建委獲悉，位于通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)的通和家園共有產(chǎn)權(quán)住房將于11月26日上午10點(diǎn)開(kāi)始申購(gòu)。該項(xiàng)目規(guī)劃總套數(shù)1012，含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)23000元/㎡，購(gòu)房人可以獲得60%的產(chǎn)權(quán)份額。申購(gòu)登記截止日期為12月10日下午5點(diǎn)。

資料顯示，該項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：東至亦莊新城惠民路，西至亦莊崔家窯南街，南至亦莊新城富民路，北至亦莊北小營(yíng)路。

項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約14.48萬(wàn)平方米，其中規(guī)劃地上建筑面積約9.79萬(wàn)平方米，建筑面積約74㎡一居5套，約84-90㎡二居798套、約120㎡三居209套。

根據(jù)規(guī)定，該項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份共有，單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為60%，北京市燕東保障性住房建設(shè)投資有限公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有剩余40%份額。

舉例來(lái)說(shuō)，若申請(qǐng)家庭選擇了一套建筑面積為90平方米，銷售價(jià)格為23000元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購(gòu)房款為90平方米×23000元/平方米=2070000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為60%。

據(jù)了解，該項(xiàng)目主要面向通州區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在通州區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭。申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲(截止到 2018年12月10日(含));申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件，且其家庭成員在本市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房;北京其他區(qū)戶籍的無(wú)房家庭需在通州區(qū)有穩(wěn)定工作且申購(gòu)當(dāng)月(2018年11月)前在通州區(qū)連續(xù)繳納社保3年(含)以上。

非本市戶籍無(wú)房家庭申請(qǐng)需滿足北京戶籍家庭申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房條件;申請(qǐng)人在京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿5年;在通州區(qū)穩(wěn)定工作，申請(qǐng)當(dāng)月申請(qǐng)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為通州區(qū)，且申請(qǐng)當(dāng)月前2018年11月)在通州區(qū)連續(xù)繳納社保3年(含)以上，在滿足上述條件外，還需已辦理北京市居住證(需在有效限期內(nèi))。

另外，符合申購(gòu)條件及通州區(qū)人才公寓管理辦法中的一至六類人才，應(yīng)在網(wǎng)上進(jìn)行申購(gòu)登記同時(shí)向所在單位提出申請(qǐng)并提交相應(yīng)證明文件原件和復(fù)印件，由其所在單位出具初步審核意見(jiàn)，區(qū)人力社保局出具終審認(rèn)定意見(jiàn)并加蓋公章，注明經(jīng)辦人及其聯(lián)系電話，由通州區(qū)人力社保局匯總后于申購(gòu)登記結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)將材料報(bào)至通州區(qū)住房保障事務(wù)中心(匯總名單需附電子版)。未進(jìn)行申報(bào)的，不納入本組范圍。

據(jù)悉，申購(gòu)家庭將按照上述三類家庭分為三組進(jìn)行房源安排，屆時(shí)將結(jié)合通州區(qū)功能定位、發(fā)展方向及項(xiàng)目申購(gòu)登記家庭數(shù)量等因素綜合確定各組房源數(shù)量，并在搖號(hào)公告中予以公示。

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