SOHO中國(guó)在結(jié)束“賣賣賣”模式后，2017年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)4倍多。SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹昨日公開表示，“剩下的樓不賣了”。

SOHO中國(guó)發(fā)布的2017年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，去年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)420%，總資產(chǎn)達(dá)到712.17億元，總負(fù)債為374.9億元。去年的營(yíng)業(yè)額約為19.63億元，同比上升24%;租金收入16.69億元，同比上升11%;營(yíng)業(yè)利潤(rùn)47.91億元，物業(yè)平均出租率97%。

2017年，SOHO中國(guó)先將上海的虹口SOHO和領(lǐng)空SOHO以總價(jià)85.81億元的價(jià)格出售;7月4日，潘石屹又宣布啟動(dòng)光華路SOHO2項(xiàng)目的整體出售。SOHO中國(guó)2017年半年報(bào)顯示，公司所持待售的處置組資產(chǎn)還有40億元。

“過去銷售出去的都是非核心資產(chǎn)，留下來(lái)的都是核心資產(chǎn)，是不可替代的，賬面評(píng)估值都要比市場(chǎng)上的價(jià)值要低，剩下的資產(chǎn)都不賣了。”潘石屹表示，對(duì)于光華路SOHO2項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)上也沒有這樣的大老板能夠買，因此決定繼續(xù)持有。

租賃業(yè)務(wù)已成SOHO中國(guó)的核心業(yè)務(wù)。潘石屹在2012年就宣布，SOHO中國(guó)從“銷售”向“自持”物業(yè)轉(zhuǎn)型，公司的業(yè)務(wù)重點(diǎn)放在租賃業(yè)務(wù)上。2015年初，潘石屹創(chuàng)辦了共享辦公產(chǎn)品SOHO 3Q。到目前為止，SOHO中國(guó)已擁有26個(gè)SOHO 3Q中心，目前物業(yè)平均出租率達(dá)97%。