記者今天下午從市住房保障中心獲悉，根據安排，我市擬于8月29日組織開展第六批中央財政支持住房租賃市場發展試點項目審核工作。本批次試點項目須在2022年8月26日24時前，通過市級監管平臺“住房租賃市場公共服務系統”完成申報，逾期提交的項目將不納入本批次審核范疇。

青島市中央財政支持住房租賃市場發展試點項目獎補資金申報指南

根據《青島市中央財政支持住房租賃市場發展試點專項資金使用實施細則(試行)的通知》規定，青島市中央財政支持住房租賃市場發展試點項目實行常態化申報機制。為方便申報單位了解、掌握試點項目準入條件和申報程序，提高申請審核效率，制定本申報指南。

一、申報主體

在青島市行政轄區內工商注冊并辦理稅務登記，具有獨立法人資格的房地產開發企業、住房租賃企業、中介經紀機構、利用集體建設用地建設租賃住房試點單位，不接受個人申報。住房租賃企業其名稱和經營范圍均應當包含“住房租賃”相關字樣。

二、申報范圍

(一)新建項目：2018年1月1日(含)之后，利用國有土地、集體建設用地新建的租賃住房(不含2019年12月31日及之前竣工備案的項目);

(二)改建項目：2020年1月1日(含)之后，利用商業、辦公、廠房、倉儲等非住宅房屋改建為租賃住房，利用閑置的住宅房屋改造為租賃住房，房屋須以整棟、整層或整單元為單位實施改建，單個項目房源總量不少于30套(間);

(三)盤活項目：2020年1月1日(含)之后，利用閑置存量房屋經裝修提升品質轉化為租賃住房，房源總量不少于30套(間);

(四)征收騰空房屋改造項目：2020年1月1日(含)之后，利用征收騰空房屋改造為租賃住房，房屋須以整棟、整層或整單元為單位實施改造，單個項目房源總量不少于30套(間);

(五)網簽備案：住房租賃企業、經紀機構等申請主體在青島市住房租賃服務信息監管平臺(以下簡稱“市級監管平臺”)按要求完成本年度租賃合同網簽備案;

(六)平臺互聯：住房租賃企業、經紀機構等申請主體與市住房城鄉建設部門簽訂長期合作協議，按要求將自有信息租賃平臺與市級監管平臺互聯，實現數據實時互通、房源核驗和合同網簽備案功能。

三、補貼標準

(一)新建項目補貼標準為1000元/平方米(租賃住房建筑面積，下同);

(二)改建項目補貼標準為700元/平方米;

(三)盤活項目補貼標準為100元/平方米;

(四)征收騰空房屋改造項目補貼標準按照不超過項目建安成本、工程建設其他費、裝飾裝修費用總和30%的原則，最高1500元/平方米;

(五)網簽備案補貼標準為200元/套(間);住房租賃企業年度內完成租賃合同網簽備案在1000套(間)基礎上，每新增1套(間)額外補貼100元;

(六)平臺互聯按運營房源數量一次性補貼15萬元、30萬元。

四、申報方式

申報單位登陸市級監管平臺的“住房租賃市場公共服務系統”(網址：http://zfzl.qingdao.gov.cn)，進入“獎補項目申報”模塊，根據《青島市中央財政支持住房租賃市場發展試點專項資金使用實施細則(試行)》(青住房組發〔2021〕4號)具體要求，按照平臺提示在線填寫并上傳相關材料。

五、聯系方式

(一)市住房城鄉建設局

1.新建、改建和征收騰空房屋改造項目

咨詢電話：82687700、82661096

2.盤活項目、網簽備案和平臺互聯

咨詢電話：85861886、85785821

3.信息平臺技術、網頁端辦理

咨詢電話：82685525

(二)各區市住房城鄉建設部門

市南區城市建設局：88729562

市北區城市建設更新局：66952729

李滄區城市建設局：87890227

嶗山區住房和城鄉建設局：88999750

城陽區住房和城市建設管理局：68007903

西海岸新區住房和城鄉建設局：86888922

即墨區房地產業發展服務中心：88518056

膠州市住房服務保障中心：82289338

平度市房產和建筑業服務中心:87357170

萊西市房產服務中心：88401168

(記者 朱穎)