8月2日，上海第二批集中供地第二次掛牌地塊現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的第二日，經(jīng)過(guò)19輪競(jìng)價(jià)，嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0203單元13-02、16-01地塊觸及最高限價(jià)，進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。

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最終，綠城中國(guó)旗下的綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司從17位參與搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人中勝出，以48.86億元的最高限價(jià)競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率為10.0%，成交樓板價(jià)為34100元/平方米，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為62500元/平方米。

圖片來(lái)源：易居企業(yè)集團(tuán)克而瑞

出讓文件顯示，該地塊規(guī)劃為居住用地，出讓面積為61152.00平方米，16-01地塊容積率為2.3，13-02地塊容積率為2.4；地塊東至古猗園路，南至嘉隱園路，西至德園路，北至嘉樹(shù)園路。

出讓文件顯示，該地塊建成后的中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%，計(jì)114633.00平方米以上。中小套型住宅設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米。

該宗地塊的吸引17位競(jìng)買(mǎi)人參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍，且均進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。另外16位競(jìng)買(mǎi)人包括保利發(fā)展旗下的上海保利建錦城市發(fā)展有限公司、中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華東有限公司、華發(fā)股份擁有的太倉(cāng)華錦商務(wù)咨詢有限公司、南京華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、中國(guó)海外發(fā)展旗下的南京海嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、建發(fā)國(guó)際集團(tuán)間接擁有的蘇州兆坤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北京金隅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司、華潤(rùn)置地旗下的上海泓喆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、越秀地產(chǎn)旗下的深圳鵬躍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、中能建城市投資發(fā)展有限公司以及四位聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)人。

象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、常州天安元城房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、長(zhǎng)春天安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、惠州市惠陽(yáng)區(qū)淡水新陽(yáng)城建設(shè)有限公司、金新城置業(yè)集團(tuán)有限公司、上海同進(jìn)置業(yè)有限公司六家公司組成的聯(lián)合體。

路勁旗下的上海雋安置業(yè)有限公司、上海西上海集團(tuán)置業(yè)有限公司與廈門(mén)國(guó)貿(mào)房地產(chǎn)有限公司旗下的寧波貿(mào)悅地產(chǎn)有限公司和上海悅筑房地產(chǎn)有限公司組成的聯(lián)合體。

中國(guó)金茂旗下的蘇州騰茂置業(yè)有限公司合中鐵置業(yè)集團(tuán)上海有限公司組成的聯(lián)合體。

招商蛇口全資擁有的上海虹潤(rùn)置業(yè)有限公司和南山控股旗下的蘇州南山新程房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司組成的聯(lián)合體。

杭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司、浙江錢(qián)江房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、寧波維科置業(yè)有限公司和杭州市城建開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司組成的聯(lián)合體。

責(zé)編:陶紀(jì)燕 | 審校:李金雨 | 審核:李震 | 監(jiān)制:萬(wàn)軍偉