關(guān)于調(diào)整住房公積金部分使用政策的通知

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省直各繳存單位、繳存職工：

為深入貫徹黨的二十大精神，踐行以人民為中心的發(fā)展思想，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，著力解決人民群眾急難愁盼問題，經(jīng)研究，決定調(diào)整住房公積金部分提取和貸款政策，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、放寬住房公積金部分提取政策

（一）購房提取住房公積金。購買自住住房提取住房公積金的，憑5年內(nèi)房地產(chǎn)交易或不動產(chǎn)登記部門備案的購房手續(xù)或憑證以及稅務(wù)部門出具的發(fā)票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應(yīng)不超過購房所支付的金額。

（二）租房提取住房公積金。因承租本市公共租賃住房或其他住房提取住房公積金的，在不超過家庭最高提取限額的前提下，租房家庭可根據(jù)需要，每年一次或分次辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)。

（三）貸款期限內(nèi)提取住房公積金。貸款期限內(nèi)符合提取條件的可以提取住房公積金。2021年7月30日出臺的“住房公積金貸款結(jié)清前，借款人及其配偶的繳存賬戶余額僅可用于歸還住房公積金貸款本息，不得再以其他原因提取”規(guī)定停止執(zhí)行。

二、加大住房公積金貸款支持力度

（一）住房公積金貸款額度。符合住房公積金貸款條件，在鄭州市區(qū)內(nèi)購買自住住房，最高貸款額度由原來的80萬元、60萬元統(tǒng)一調(diào)整為100萬元，首套或二套住房、夫妻雙方繳存或單方繳存不影響最高貸款額度。在鄭州市郊縣購買自住住房，最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整為80萬元。二套房具體貸款金額不再與家庭繳存余額掛鉤。

（二）高層次人才貸款額度。符合省直資金中心2021年11月30日發(fā)布《關(guān)于省直單位高層次人才住房公積金支持政策的通知》條件的高層次人才，最高貸款額度由原來的120萬元、90萬元統(tǒng)一調(diào)整為150萬元。

三、其他有關(guān)問題

（一）本通知未涉及的住房公積金提取和貸款政策，繼續(xù)執(zhí)行原有規(guī)定。

（二）本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。在執(zhí)行前已簽訂購房合同（經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案）或已通過初審的住房公積金業(yè)務(wù)，不在本通知的調(diào)整范圍。

2023年4月24日