3.9%的房貸利率相當(dāng)于在央行基準(zhǔn)利率上打了8折，如此大的優(yōu)惠，建議不要轉(zhuǎn)換LPR，選擇固定利率為好!

要不要轉(zhuǎn)換為LPR，是基于對(duì)今后利率走勢(shì)的判斷。盡管現(xiàn)在很多人都說今后降息是大趨勢(shì)，但是降息到什么程度、降息持續(xù)多久都是未知的。根據(jù)目前的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)判斷，很多專家學(xué)者認(rèn)為此次疫情對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的破壞已經(jīng)超過了1929-1933年的經(jīng)濟(jì)大危機(jī)。因此，預(yù)測3-5年內(nèi)全球都將實(shí)施寬松的貨幣政策，也就是降息是必然的。相應(yīng)的，LPR也會(huì)跟隨下調(diào)。但更長遠(yuǎn)點(diǎn)來看，則就未必了，因?yàn)殡S著經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)和發(fā)展，加息也是有可能的。畢竟經(jīng)濟(jì)是有周期的!

基于上述原因，三點(diǎn)建議：

享受了7-8.5折利率優(yōu)惠的，選固定利率更省心省事;

9折或就是基準(zhǔn)利率的，選擇哪種差異并不會(huì)太明顯;

利率上浮了的，選擇LPR為好，差距明顯。

所以，有8折的優(yōu)惠，選擇固定利率更合適!