82歲的業(yè)主陳本奎領(lǐng)到錢(qián)后，豎起大拇指贊揚(yáng)。他說(shuō)，第一次看到物業(yè)給業(yè)主發(fā)錢(qián)，這樣的做法讓他們享受到了實(shí)惠，感受到了來(lái)自業(yè)委會(huì)的溫暖。

“小區(qū)里的每一筆錢(qián)都要用在實(shí)處，今年在日常硬件維修基礎(chǔ)上，又根據(jù)業(yè)主反饋，增添了長(zhǎng)椅等設(shè)施，方便一些老人休息。”沈桂堂介紹，在這些必要開(kāi)銷(xiāo)之外，結(jié)余了這么多錢(qián)，在討論如何處置這筆錢(qián)時(shí)，大家最終決定，既然都是業(yè)主的錢(qián)，理應(yīng)全部還給業(yè)主。

這個(gè)想法在業(yè)委會(huì)討論后幾乎全票通過(guò)，大家認(rèn)為，每年小區(qū)的停車(chē)費(fèi)、電梯廣告費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)等費(fèi)用，是一筆較為穩(wěn)定的收入，所以完全沒(méi)有必要截留在賬上。

在小區(qū)里，記者看到翻修一新的路燈、治安攝像頭，還有遍布小區(qū)公共場(chǎng)所的健身、休閑器材等。據(jù)悉，這些都是用公共收益進(jìn)行整修、更換的。

“把錢(qián)分給大家，能增強(qiáng)業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司的信心，效果很好，大家都很滿(mǎn)意。”沈桂堂表示，業(yè)委會(huì)決定，如果往后每年公共收益仍有結(jié)余，一定也會(huì)一分不少的全額發(fā)還給業(yè)主。

不過(guò)，記者在探訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，并非所有小區(qū)都管理得如此完善。有部分小區(qū)表示，每年都會(huì)公示收支明細(xì)報(bào)表，但如果業(yè)主要對(duì)明細(xì)查賬的話(huà)，手續(xù)還是相對(duì)繁瑣。另外，有時(shí)候公示并非所有業(yè)主都會(huì)看到。對(duì)此，法律界人士表示，小區(qū)公共收益必須公示，接受業(yè)主監(jiān)督，否則可以向物業(yè)管理行政部門(mén)投訴舉報(bào)。